房贷分期还款政策?
房贷分期一般分十年、十五年、二十年和三十年。可以跟自身情况约定还款年限和还款方式
等额本息就是把贷款金额和利息,平均分到每个月当中,每期的还款金额都是一样的。
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2、等额本金还款:
等额本金还款就是每月还款额度不变,但是利息会随着剩下的还款额减少。
3、一次性还本付息
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一次性还本付息就是一次性将***本金和利息还清。
买房子一般首付多少,多少年还完?
1、首套的新房首付算法是有规定,根据国家的规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付是不能低于总房价的30%的,例如你要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
购买二套房首付多,以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),***首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。
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通常来说,相同金额的房贷,***年限长所产生的利息要比***年限短所产生的利息要多。分期年限可以根据自己的经济实力确定,15到30年都可。
买房子一般首付房款三成,具体多少年还完,根据自己的经济收入,不少收入低的人30年还完,还款时间越长,付给银行的利息越多,如在中途,经济收入高,存款足以付剩下的银行***,可以向银行申请提前还贷,这样就可以省下不少利息钱,总之根据自己具体情况而定