四十万房贷还了五年，房贷利率5.6.想一次性结清还需要多少？
***设借款金额为四十万，还贷期限已过五年的情况下，如果想一次性结清该房贷，则需要还清约二十五万。
根据贷款利率和还款方式计算，五年时间内的还款共计约二十五万，需要再加上利息和手续费等额外费用。
在提前还款时，一般需要注意两个问题。
首先需要了解银行关于提前还款的规定，有些银行会收取一定的提前还款违约金；其次需要计算好提前还款的实际成本，包括本金、利息、手续费等方面的费用，以便确保提前还款的经济效益。
同时，在不确定未来收入及资金投资方向的情况下，还可以考虑选择部分提前还款的方式，以降低投入金额及风险。
如果四十万房贷已经还了五年，想要一次性结清还需要支付约199,500元。
这是因为房贷的利率是按照剩余本金计算的，五年后剩余本金约为284,149元，按照5.6%的利率计算，需要支付199,500元左右来偿还房贷。
需要注意的是，如果还贷期间有提前还款行为，可能需要根据合同罚款，所以建议在进行一次性结清前，仔细阅读合同中的相关条款。
2000元房贷，利率从5.9%降到4%，一个月能省多少钱？
题目是：2000元一个月的房贷，利息从5.9%降到了4%，那么一个月可以节省38元钱，具体的计算是：5.9%一4%=1.9%，然后用2000元x1.9%=38元。
要计算从5.9%的利率降低到4%的利率，一个月能省多少钱，我们需要知道***的期限和剩余还款期数。***设***期限为20年（240个月），以下是计算方法：
首先，计算每个月的利息差额： 利息差额 = ***本金 × (旧利率 - 新利率) / 12
然后，计算每个月的还款额差额： 还款额差额 = 利息差额 + ***本金 / 剩余还款期数
最后，计算一个月能省多少钱： 省钱金额 = 还款额差额
请注意，这个计算结果仅仅是基于利率的变化，不考虑其他因素（如手续费、保险等）。同时，实际情况可能会有所不同，建议咨询专业人士或与***机构进行详细的咨询。
为了计算利率从5.9%降到4%后一个月能省多少钱，我们需要先计算房贷的利息。
在利率为5.9%时，房贷的利息为：2000×0.059=118元
在利率为4%时，房贷的利息为：2000×0.04=80元
因此，一个月能省下的钱为：118 - 80 = 38元
