权利性质，出让什么意思？
权利性质出让是国家将一定地块的国有土地使用权有期限的让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用金的行为，我国房产证权利性质分为出让和划拨两种类型。
法律依据
土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
教育用地划拨和出让区别？
教育用地是符合国有划拨土地使用的，就是国家为了教育事业的发展，无偿把国有土地划拨给学习使用。土地管理法规定，军事用地，城市重点能源交通基础设施用地，***机关用地，教育用地等适用划拨土地外，其它土地都需要以出让方式取得的。国有土地出让，也就是国家为了社会的经济发展需要，对该宗土地使行招拍挂方式出让国有土地使用权，并足额缴纳国有土地出让后，才能依法获得国有土地使用权的。所以，这两者是有区别的。国有土地划拨是无偿取得的国有土地使用权，国有土地出让，是需要缴纳国有土地出让后，才能依法获得国有土地使用权的。
区别如下:
1.性质不同
（1）土地划拨性质：是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。
（2）土地出让性质：是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。
2.取得方式不同
（1）土地划拨取得方式：需要向县级以上人民***获得批准，给土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。
（2）土地出让取得方式：商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。以划拨方式取得的建设用地使用权，房地产转让时，必须经国土资源管理部门的审批，办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
3.使用期限不同
（1）土地划拨使用期限：依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。
（2）出让土地使用期限：一般分40年、50年、70年。
领土属于***国家的哪项基本权利？
领土***
包含所有权和管辖权的权利
领土***是指国家对其领土本身以及领土范围内的人和物所具有的最高权力，其内容包括所有权和管辖权两个方面。国家对领土的所有权意味着国家对其领土范围内的一切土地和资源享有占有、使用和支配的权力。
***国家所管辖的地区范围，通常包括一个该国国界（边境）内的陆地（即领陆）、内水（包括河流、湖泊、内海），以及它们的底床、底土和上空（领空），有时亦会包括领海。
***国家的基本要素和基本权利
***国家的基本要素是永久的人口、固定的领土、有效的***、与他国交往的能力；基本权利是独立权、平等权、自卫权、管辖权。
一、基本要素
1、永久的人口
人民是国家的第一项基本要素，国家基本上是因为人民而存在的。
2、固定的领土
领土是一个国家行使管辖权的范围，包括了领陆、领海和领空三部分。
3、有效的***
国家永久独立自主，排他性行使各种管辖权的根据。
4、与他国交往的能力
