民法典集体土地房屋征收补偿?
《民法典》与新《土地管理法》相衔接,完善了被征地农民的补偿制度,在原有的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿以及社会保障费用的基础上,增加村民住宅补偿费用作为法定的补偿范围,而且明确要及时足额支付。
第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得***、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
集体耕地被永久征用,补偿款该不该给村民分?
回答:集体土地被征用,补偿款该不该分给村民,答案是肯定的,肯定能分。一是土地分划拨土地和集体土地二种,当是都是国有土地。但是集体土地是分给村民种植作物的,国家或厂矿企业征用了该村的集体土地,就要按国家征用土地的补偿标准一次性补偿到位。
二是该补偿款由村或小组领后要按当年征地时间分给村民所有人,如果有人截留,就属于***行为,是违法的。
回答:集体耕地被永久征用,补偿款该不该绐村民分,我着得应该给材民分。因为这些土地是当地***分给村民的土地,在农村所有的土地都以经分给了村民,如果国家需要征用这些村民的土地那就应该给矛村民相应的补助金,这也是国家的相关政策。
这要看集体耕地是不是村上的闲置耕地,或者说是村里面承包的耕地。现阶段我国村民手里面的耕地都是属于集体土地,而土地是作为农民赖以生存的根本条件如果是土地被永久征用,也就意味着农民失去了赖以生存的条件。所以我认为集体土地被永久征用,不但是给给农民分补偿款并且农民所占的份额应该还会更大一些,即使是集体的闲置耕地,春眠不也可以分补偿款。
根据土地管理法的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
县级以上地方人民***应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
因此,简单一点说,征地就是永久的,补偿费共分青苗、安置补偿、土地补偿三项,其中青苗支付给农民安置补偿补偿支付给农民,土地补偿款政策规定支付给集体经济组织,因此应该分给村民。
土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。