盐城房产网二手房出售,盐城房产网二手房出售58

1. 公寓房产评估流程和费用？
2. 盐城五汛镇为什么房子那么便宜？

公寓房产评估流程和费用？

1、评估费收费标准***取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；

2、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。

中介估价***用“市场比较法”，即选择与待估价房屋在区位、权益和实物状况方面相同或相近的数个成交价格进行比较和计算。所以评估值与交易价之间上下浮动相差5%~10%都是正常的。

盐城五汛镇为什么房子那么便宜？

五汛镇是位于江苏省盐城市滨海县境内的一个乡镇，这里离滨海县城30公里，人口流失也比较严重，因而房子就那么便宜了，买方市场决定卖方市场，在乡镇对房子需求量不大导致房子便宜。