农村土地收储补偿方案?
(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
土地收储什么意思?
土地收购储备制度是地方***和国土部门顺应“经营城市,经营土地”的需要所进行的我国土地制度创新的一个重要成果。
国土局土地收储中心收储集体土地怎样交纳耕地占用税?
耕地占用税=占地面积X单位税额 面积的单位为平方米,各省、各县单位税额均不同! 土地收储中心收储集体土地的目的,是进行非农业开发,按征用的土地面积缴纳耕地占用税。
什么是土地收购储备制度和土地储备?为什么要建立土地储备制度?
1、什么是土地收购储备制度?
所谓土地收购储备,简单地说就是指市***按照法律规定,运用市场机制,依据土地利用总体规划和城市规划,对通过收回、收购、征用方法取得的土地进行前期开发、整理后,予以储存,以供应和调控城市种类建设用地的需求,确保***垄断土地一级市场的行为。
2、为什么要建立土地收购储备制度?
建立土地收购储备制度的目的,是为了规范土地市场,支持国有企业改革,营造公开、公平、公正的市场和投资环境;为***控制土地一级市场的供应总量,主导土地市场,管好城市建设用地,集聚城市建设资金,经营好城市,推动全市经济和社会的可持续发展。
土地收储时间限制?
5年。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十六条,土地收储单位应在收储后5年之内办理土地登记且完成灭籍程序,在规定时间内未完成,能适当延长时间,不得超过10年。
土地储备指的是县级(含)以上国土资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用,依法取得土地,组织前期开发、储存以备供应的行为。
土地储备的流程,制定储备***→确定储备范围→收购土地并补偿→向不动产登记机构申请办理登记手续→入库→前期开发、管护以备供应。