今天给各位分享农村土地租的知识，其中也会对农村土地租赁法进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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农村租地需要村委会同意吗
1、不需要村委会同意。村民家庭承包地出租，属于土地承包经营权流转。流转的权利只属于村民户，其他任何单位或个人无权干涉。
2、法律分析：只有村委会的单方面的盖章是无效的，根据我国相关法律规定，如果土地转让合同有效还必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民***批准才有效。
3、集体土地流转是不需要全部同意的，只需要本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意即可。
4、法律分析：需要。承包村集体土地，需要村民会议三分之二以上的成员通过或者三分之二以上的村民代表同意，然后由村委会与土地承包方签订土地承包合同，一般不需要村民签字。
5、法律分析：土地承包经营权不用征得村委会的同意，但是土地承包经营权的获取，需与集体经济组织签订土地承包合同。
农村集体土地出租规定有哪些?
(3) 不符合上述规定的集体土地使用权主体资格，既不能在集体土地初级市场取得集体土地使用权，也不能在集体土地二级市场以出让、转让或出租形式获得。
【法律分析】：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
农村集体土地的租赁法律规定是耕地、林地、草地，还包括其他依法用于农业的土地，是可以***取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，但是荒山、荒沟、荒丘、荒滩不可以***取家庭承包方式承包。
法律主观：农村集体土地使用权出租年限的规定：出租年限不得超过二十年；超过的部分无效；承租人可以与出租人协商续租，但是续租的年限也不得超过二十年。
农村土地租赁合同期限是多久 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第5条规定，“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第20条规定，“耕地的承包期为三十年。
集体土地租赁期限第二十条规定耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经***院林业行政主管部门批准可以延长。
农用土地私人怎么租赁或者买卖
1、农村土地属于村集体所有，确实不能“买卖”，但并不是像楼上朋友说的“只能签定长期租赁合同”：农村土地使用权允许合法流转，流转方式包括转包、出租、互换、转让等多种方式。
2、法律主观：可以，农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。
3、农村土地不可以买卖。农村土地买卖是不合法的，根据法律规定，土地是可以以转让的方式的流转，但是不能够私下买卖土地，需要依法流转，个人私自签订的协议合同是没有效的，所以如果要转让土地的，需要按照正规的流程走。
4、把土地租给别人，尽管一亩只有一千块钱一年。但是土地始终是你的。只要你跟别人签合同的时候不要签死长合同，以五年为一期。而且随着物价的上涨，土地的资金往后也可以适当的加价上涨。这样你就有了灵活的空间。
5、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。 甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。
6、必须经由发包单位允许。明文规定转让土地承包经营权要经发包单位允许，而并不像转包、出租和交换土地承包经营权，只要向发包单位报备就可以。
租赁农村集体土地来修建厂房,需要***审批吗
1、对于集体土地上建厂的话根据相关规定是要办理农用地转批手续的，转为国有土地后才可以进行建设。
2、需要。《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》严格禁止和严肃查处“以租代征”转用农用地的违法违规行为。
3、法律分析：(1)任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。(2)集体建设用地仅限于(a)兴办乡镇企业(b)村民建设住宅(c)乡镇村公共设施和公益事业建设等3种使用范围。
4、由县级以上地方人民***批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。按照前款规定兴办企业的建设用地，必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准。
5、一般农用地可不可以建厂房需要根据具体情况分析。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。
6、任何单位和个人进行建设，需要使用。1厂房建设***审批流程建设厂房一般分为三个阶段项目前期立项审批阶段，环保审批办理机关市环境保护局2工作时限材料齐全合格，需提交环境影响评价3办理程序1市环保局受理2联系具有国家资质。
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