09年房贷（09年房***利率是多少）

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如果你不是在最近1年之内才买的房子，商业***利率应该是享受7折至9折不等的优惠。像林蔚这样手里握着7折优惠的，可以放弃提前还贷的想法了。

并且若过了5年再去提前还可能更不划算，因为前期主要还的是利息。

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房贷有没有必要提前还一部分，需要根据个人情况而定：如果手头富裕且经济压力不大，且房贷还款年限不超过三分之一的情况下是可以申请提前还一部分的，这个时候可以节省一些利息，相对来说是比较划算的。

提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还***的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。

房贷利率大家想要提前还款，无非是觉得房贷利率较高，时间越长，利息越多，提前还款，减少未还本金，就可以减少利息。但在这种情况下，大家要从几个方面共同考虑，才能知道提前还款是否适合。

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年最新房贷利率计算器登陆工行网站***：//首页---左侧金融信息下【存贷利率】---理财计算器---选您需要的就可以了。以下是最新的***基准利率，各家有不同的上浮。

接着设置***的类型以及***的时间等等，最后点击开始计算即可。打开计算器，点击房贷，选择***金额和***的类型，最后点击开始计算即可，以下是详细的步骤。点击房贷打开手机上的计算器，点击税贷，接着点击房贷。

月利率：即按月计算的利息。其计算方法为：月利率=年利率÷12(月)。日利率：日利率称为日利率，以日为计息周期计算。其计算方法为：日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。

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比如，日利率的计算公式一般是：日利率=年利率/360；而银行提供的计算器一般是按365计算的，和实际有一定差异。房产网站提供的最新房贷利率计算器该类***计算器一般是以银行网站***计算器为基础，稍改或不改，缺点和上条类似。

手机银行办理：主贷人登录***行手机银行，进入***界面，选择已经办理的房贷，会看到一个“利率基准转换”，从“LPR利率”或者“固定利率”两种方案中任选一种发起申请。

带上身份证、银行卡，直接去***银行网点，请柜台工作人员帮忙办理；登录***银行手机银行，进入***页面，找到我的***管理，点击转换lpr利率即可；也可以登录***银行个人网上银行办理，找到我的***，转为lpr利率。

【1】下载登录中国银行手机银行，首页菜单栏点击***；【2】点击lpr利率专区，选择转换LPR利率转换；【3】选择重定价周期、重定价日、利率转换方式，点击下一步即可完成转换。

1、每购房50万首付16万现月供大约2527元。50万的房款首付16万。如按最长年限30年计算，按商业***利率9%，还款方式等额本息算约为2527元。

2、万的房子15万个月首付多少？如果要计算自己房子的月供，需要了解***本金、***利率、***期限、还款方式。***本金一套50万的房子，首付15万，首付比例已经超过银行规定的最低首付20%。

3、计算结果为：35458 元。所以，每个月需要还 35458 元。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行***。

4、买一套50万的房子首付30一般％中15万。等额本息法：***本金：350000，***定年利率：900％，***年限：30年：每月月供还款本息额是：18554元、连本带利总还款金额是：668714元、共应还利息：318714元。

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