设施农用地备案到期后怎么办?
设施农用地备案没有具体时间限制,因为设施农用地不是建设用地,只属于农业产业结构调整范围,所以不同于出让土地使用权,不用限定时间;如果承包地到期,可以再协商修改承包土地合同,但不属于设施农用地备案到期,设施农用地一旦备案就可以连续使用。
村里建土地庙需要备案吗?
需要备案。
村里扩建土地庙需要手续:
(图片来源网络,侵删)
第二是要宗教管理局同意,给你发批准文件备案;
(图片来源网络,侵删)
可能要看大小,如果是公共场所,就必须要有设计院盖章。 通过城建和规划局批准了,才能扩建土地庙。
设施农业用地备案证明的法律效力?
农业设施用地备案的法律效力为体现在使用土地具有合法性。我国实行土地登记发证制度,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护权利人可以依法使用,土地使用证包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
土地抵押后能网签备案吗?
应当办理土地抵押权登记。根据中华人民共和国民法典规定,抵押人用不动产抵押对债务进行担保,应当签订抵押担保合同,并办理不动产抵押登记。抵押担保合同双方签字后生效,未办理抵押登记,抵押权人对抵押物不享有优先受偿权。应当办理抵押登记,并非抵押合同备案。
(图片来源网络,侵删)
有抵押的房子能网签。 网签合同时,需要注意以下事项: 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。