本篇文章给大家谈谈土地分割费，以及土地分割费用由业主出还是开发商出对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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土地分割费用收费标准
1、分割土地证，分两种情况：开发公司办理《分割转让证书》，免费；用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元，测图费元，土地登记费13元（居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元。
2、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5%的营业税，由卖家或买家承担。房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，(含140)契税交3%。房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。
3、，土地注册登记、发证工本费：精装每证20元，简装每证5元。3，印花税5元。
4、③每宗地评估费不足300元的按300元收取。(3+2+5+0.8)*抵押标准或清算标准。
5、(一)新增建设用地有偿使用费：每平方米14元。依据财综[2009]24号 (二)土地管理费：使用土地每平方米0.4元；征用土地，不超过征地总额的3%。依据鲁价发[2001]30号文件规定。
6、县城土地使用费收费标准是每平米140元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。按照规定，新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。
农村集体土地出让金怎么分配
法律分析：有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
①如果是个人住房的土地使用权，如果该土地是在1990年5月19号以前取得的，则要按照合同标定价的30%进行收取。如果是在1990年5月19号以后取得，则要按照合同标定价的60%进行收取。②如果是公住房或者是经济适用房。
依据相关法律规定，一般土地出让金百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民***。具体使用管理办法由***院财政部门会同有关部门制定，并报***院批准。
法律分析：土地出让金中央地方分成比例为：地方占70%，中央占30%。
土地出让金的计算方法：有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
法律分析：土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。
土地使用证分割怎么收费
1、法律分析：用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元，测图费元，土地登记费13元（居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元。
2、开发公司办理分割转让证书是的，用户办理国有土地使用证时分别收取工本费20元，土地登记费13元，居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，不超过30元。
3、缴纳的土地证过户费用：契税5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的***费用，包括律师费评估费等。
4、要收费。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
5、国有土地土地证分割需要缴纳 土地登记 相关费用，大约200元／宗。
土地分割费的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于土地分割费用由业主出还是开发商出、土地分割费的信息别忘了在本站进行查找喔。
