萍乡市怎么在网上查房子的面积?
要在网上查找萍乡市房子的面积,可以通过房地产中介网站、房产信息网站或萍乡市******上的房产查询服务来实现。在这些网站上,用户可以输入具体的房产信息,例如地址、房屋所有人等,通过查询系统获取房屋面积等详细信息。需要注意的是,在查询过程中,用户需要提供准确的房屋信息,以确保查询结果的准确性。此外,用户可以通过电话咨询或到相关部门实地查询的方式获取更加详细的房产信息。
江西萍乡买2手房,220平方,过户要多少钱啊?
你好
按房产证满两年不满五年算,过户税费约为14000元。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
望***纳,谢谢
江西萍乡结婚男方给多少彩礼,大概一共要花多少钱?
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我给您介绍我QQ空间的一篇短文,请您参考:
《彩礼的本意和多寡》
一、彩礼的本意:
结婚的时候 男方需要给女方礼金,多寡不一。其含义不一而论。早期,是定情礼物,手帕、贴身物件等表示两厢情愿、终身已定。进入私有制社会后,婚姻变成了买卖,彩礼变成了定金,女子变成了物资。在买卖婚姻中,彩礼表示女子的身价,有的地区和民族直称为身价礼。解放后,婚姻法明文废止了买卖婚姻,但是有些地方,仍然延续下来,并且赋予了新的内容。即送彩礼之后,婚约正式缔结,一般不得反悔。若女方反悔,彩礼要退还男方的,若男方反悔,则彩礼一般不退。彩礼的多少,要由女方家的要求和男方家的经济状况协商而定。
二、 彩礼多寡不一:
这与地域没有多大关系。城乡差别也不大。
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江西萍乡市建安费每平方米多少?
建房成本包括建房成本+地皮成本。据民间建房者比较精确的测算,今年,如果不包括地皮,仅仅地面建筑物的建房成本每平方米大约需要700元,这个价钱全国全省相差不大,因为水泥和钢材的价格全国相差不多。购买地皮的钱则各地不同,在萍乡,每平方米大约需要3300元,如果买的地皮准备建六层,那么每平方米约需510元地皮钱,总起来每一平方米造价约需1210元。建得越高,地皮成本越低,有的房产商购买地皮之后建上十几层,那成本就更低了。建一套120平方米的六层楼住宅总造价约87万。平均每一层约需14.5万元,但是我们如果到房产商那里去买的话,买120平方米的房子,按目前的房价计算,至少能要达到42万,估计要翻3倍了,除掉附属建筑成本、销售成本和税收,可以推知,房产商在每一套房子上攫取的纯利润至少和建房成本相等。换一句话说,如果120平方米房子的建房成本是14.5万的话,那么,房产商就至少要从买房者身上赚取14.5万。
如果不进行房产成本计算的话,我们大概不会想到进行房产投资会这么赚钱吧。当然,房产商可能得不到这么多钱。据一些经济学家说,房价高涨,实际上是和官员***有着直接关联的。房产商所得利润很多就流到贪官们的口袋里去了。这也就是房产商和***都坚决反对建房成本调查的原因。但是纸是包不住火的。因为老百姓心里有一本账。