厦门中澳城为什么便宜?
中澳城是厦门最便宜的楼盘之一。楼主当初差一点点就下手买了。当时价格在7500左右。目前在18000左右。它因为什么便宜呢,有这么几个因素。
一,离厦门市中心太远,开车要五十分钟。在离岛内几十公里的新圩镇。
(图片来源网络,侵删)
查了一下目前中澳城的房价,均价1.8万,对于厦门岛外平均房价为3.5万以上,岛内5万以上来说,确实十分便宜。
这么便宜让我误以为它是50年产权的商业公寓,结果不是,它居然居然是70年产权的住宅!!!!!我来看看它的几款购房***上的核心卖点是什么?
1、户型优点:朝向:南北朝向,格局方正,利用率高,容积率1.5%。
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2、观景房:可看小区花园景观,景观。3、房保养好:房屋好装修。
3、性价比高:在厦门、在社区中实属罕见的抄底价格。
性价比高是所有核心卖点中最突出的。抄底价抄底价,那为啥这么便宜必定有它的超级短板,一打听才了解到:
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1、位置偏远,位置翔安新圩,距离岛内38-40公里,开车不堵车1小时,堵车的话就远远不止。上班成本太高了~
2、旁边有垃圾焚烧厂,听说半夜都能闻到垃圾燃烧的味道,这个真是大打折扣,确实能劝退60%以上购房者~