成都链家二手房买家佣金怎么拿?
中介向买卖双方收取的佣金合计不得超过成交价的2.5%,连同延伸中介服务费不得超过成交价的4%当然在这个范围内,是可以商量的!
公司对于一般物业的交易佣金收取在2~3个点左右,但日前一些地段成交量不好的分店,已把佣金降为1~2个点之间。
成都链家垫资解押的流程?
链家出钱,把客户的抵押贷先行垫付给银行,这部分钱相当于业主接链家的,收费每月两个点。等抵押解了,业主拿回房本,业主跟链家这边签借款协议,包括补充协议,补充说明是为了借钱解抵押。这样,房子没问题了,跟客户办过户。原业主可以拿客户首付款还给链家。差不多就这样。对了,原业主在过户之前,是要把房子抵押给链家的,算是一个抵押保证,不影响过户。
安居客为什么不显示成都房价行情?
5 月 28 日以来,成都陆续发布三批手住房成交参考价。而在首批次参考价发布后,成都市房地产经纪协会就发布通知,要求将挂牌价格高于对应小区参考价格的存量房源予以下架。
因此,在参考价发布以来,成都很多二手房在贝壳网、链家网等中介平台几乎没有房源展示。但乐居注意到,目前贝壳网、链家网、安居客等网站已经重新上架了已发布二手房参考价小区的房源。
可以看到,对于已经发布二手房参考价的小区,只显示官方发布的参考价,不显示具体价格。当乐居在线咨询价格后,经纪人表示,应官方要求不会在线告知房源具体售价,建议实地看房与业主沟通。
链家签单佣提成多少?
如果业绩(中介费)达到2万元就可以转正,级别升为A1,对应提成为30%;10万元级别2,对应提成为35%;20万元级别3,
对应提成为40%;40万元级别4,对应提成是45%。一套房子卖出要经手多名中介,在扣除公司的那部分之后,负责房源录入的经纪人分得中介费的10%,信息维护20%,上传房源照片10%,速效10%,这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了,也就是客源方。