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南京经济适用房交易税费
购买经济适用房除正常缴纳5%的契税以及5%的印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。
经济适用房交易要交的税有：契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。
买卖双方所需缴纳的税费，卖方交纳：印花税。按照成交价的0.05%缴纳。买方交纳：契税：普通住宅按成交价的5%缴纳。
城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。印花税：买方房价款的0.5‰。公共维修基金：购房款的2%。
经济适用房 上市交易需要缴纳的税费总共包括：***差价收益金、营业税、个税、契税以及交易手续费。
南京土地出让金标准是多少?
然后土地出让金一般按房屋交易价或评估价的2％收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样，不需要缴纳土地出让金。
个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；1990年5月19日（含当日，下同）以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。
出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
%。根据查询华律网得知，南京安置房土地出让金标准是收取3%。南京，简称“宁”，古称金陵、建康，是江苏省省会、副省级市、南京都市圈核心城市，***院批复确定的中国东部地区重要的中心城市。
对于经营性用地，如商住混合用地，土地出让金标准为每平方米300元至1000元不等。需要注意的是，具体的土地出让金收费标准可能因地区和政策的不同而有所差异。
对部分地块，可要求竞买保证金比例不低于出让起始价的50%，同时成交价款须在成交后一个月内全部付清。具体地块的竞买保证金及付款时间要求在出让公告及出让合同中载明。
南京房改房土地出让金怎么计算?
1、如果是成本价房改房，它的土地出让金按交易评估价格的1%进行缴纳，计算公式为：当年***×建筑面积×1%。
2、法律分析：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年***×建筑面积×1%/。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
3、出让方应缴纳的税费有印花税，综合税，房改房上市转让所得利益等。要按照成交价格的0.05%来缴纳印花税，按差价的55%来缴纳综合税。个人转让买进超过一年的普通住宅免收综合税。
4、它的土地出让金按交易评估价格的1％进行缴纳，计算公式为当年***×建筑面积×1％。***是房产实际上市出售的当年。
5、房改房需要交纳土地出让金：计算公式为，当年***×建筑面积×1%/。(名词解释：当年***——指的是该房产实际上市出售的当年，由***颁布的房改房***，也就是“今年”的***)。
6、其土地出让金计算方法：土地出让金=5670元/平方米×15平方米×10%=8505元。
南京安置房土地出让金标准
%。根据查询华律网得知，南京安置房土地出让金标准是收取3%。南京，简称“宁”，古称金陵、建康，是江苏省省会、副省级市、南京都市圈核心城市，***院批复确定的中国东部地区重要的中心城市。
有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。
南京买安置房土地出让金标准：个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准为1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日标定地价的百分之30收取，1990年5月19日以后取得的按百分之60收取。
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