买新房找了中介还能找售楼处买吗？
找中介就是等同于找售楼处，如果你不想再用中介了，可以不在联系中介了，中介也不是从客户身上赚钱的，价格其实也没啥区别，当然如果不想找中介最开始就别找，既然找了中介就需要信任，很多中介的人是可以帮你弄到实惠的，如果没帮助你省钱你可以等半年之后再去直接找售楼处，不过你会发现还是你自己去钱花的多
新楼盘交付流程？
交房手续；未与业主交接前，开发商对即将交付业主使用的房子进行预检，对发现的问题及时整改。
寄发通知，开发公司提前半个月或一个月寄发《入住通知书》等交房通知。
确认身份，业主应该根据入住通知书的要求，携带相关资料到售楼部确认身份。
以下是我的回答，新楼盘交付流程一般包括以下步骤：
开发商书面通知：开发商在房屋交付前，会以书面的形式通知购房者，购房者需要按照约定时间去收房。
验房：购房者需要携带身份证、房屋买卖合同、房屋验收表等，前往房屋现场进行验收。
查验房屋面积及结构：购房者需要仔细核对房屋的面积和结构是否与合同一致。
办理入住手续：购房者需要携带相关材料，如***、房屋买卖合同、房屋验收表等，前往物业公司办理入住手续。
签署房屋交接书：购房者需要签署房屋交接书，确认房屋已经交付完成。
领取房屋钥匙：购房者需要领取房屋钥匙，并开始进行房屋的装修或入住。
需要注意的是，在验房过程中，如果发现房屋存在质量问题，购房者可以要求开发商进行维修或更换。在办理入住手续时，购房者需要仔细核对物业费用和相关规定，并按照合同约定支付相关费用。
新楼盘是售楼处给渠道吗？
新楼盘通常是由开发商或房地产公司推出的，售楼处是他们设置的销售渠道之一。售楼处是开发商或房地产公司向消费者提供咨询和销售服务的场所，也是消费者了解新楼盘信息和购房流程的重要渠道之一。除了售楼处，还有其他渠道如网络平台、经纪人、广告宣传等，都是推广新楼盘的重要手段。
买新房如果找了两个中介谁的报价低和谁成交？
不是的，对于新房来说，报价和成交价是两码事，有的中介会故意把价钱报的很低，低于成交价，如果和这样的中介去买，这个价钱根本下不来，客户心里会有落差。
报价这个东西，取决于中介，他们有时候为了让客户和他们去，就说多低，实际根本没有这个价钱。还是要找报价符合市场价的中介去才靠谱。
物业接手新楼盘的前期准备？
了解新楼盘的基本情况，包括楼盘的位置、户型结构、配套设施、销售情况等。
与开发商进行充分的沟通，了解开发商对物业管理的期望和要求。 制定详细的物业管理方案，包括服务内容、收费标准、服务流程等。
招聘和培训合格的物业管理人员，并对他们进行系统的培训，确保他们具备必要的专业知识和技能。
***购必要的物业管理设备和材料，并确保这些设备和材料符合相关标准。
与相关部门建立良好的合作关系，为物业管理工作提供必要的支持和保障。
