土地的挂牌出让公告的时间是多少?
土地挂牌出让公告的时间不少于30天,土地挂牌公告必须通过新闻媒体和土地市场网进行发布,公告不少于20天,挂牌时间不少于10个工作日,挂牌结束前按照公告的要求缴纳报名保证金,挂牌结束时,如没有其他参加竞价,就签订挂牌成交确认书,并发布成交公示。
土地转让规定?
交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。
审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。
根据《土地管理法实施条例》第六条:依法改变土地的所有权、使用权,或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的,必须向县级以上地方人民***土地管理部门申请土地所有权、使用权变更登记,由县级以上地方人民***更换土地证书。
同翔高新城龙泉工业招拍挂二号地块项目土地公告了吗?
1 目前尚未公告。
2 可能是因为该项目的土地公告还没有发布或者还没有被公众所知晓。
3 如果您对该项目有兴趣,建议您关注相关***部门或者开发商的官方公告,以获取最新的信息。
土地转让需要交什么费用?
一、土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,转让国有土地使用权,须缴纳土地增值税。
二、契税。受让方应按照转让价格(或评估价格)缴纳契税,税率为4%.
三、印花税。根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税〔2006〕162号)文件第三条规定,对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。税率为万分之五。
四、城建税、教育费附加和地方教育附加。
内资公司应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税[7%(纳税人所在地在市区的)、5%(纳税人所在地在县城、镇的)、或1%(纳税人所在地不在市区、县城或镇的)]、教育费附加(3%)和地方教育附加(1%)。
出让土地要交规费吗?
(一)、营业税及附加(出让方):
1、按转让价与购置价的差价缴纳的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳的城建税和教育费附加。
(二)、印花税和契税(双方):
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳印花税。
根据国办发[2006]100号***院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理》的通知精神,从2007年1月1日起,土地出让收支全部纳入地方财政管理,收入全部缴入区财政局财政专户,由区财政部门负责征收管理。我们土地部门协助财政部门督促土地使用者严格履行土地出让合同,确保将应缴的土地出让收入及时、足额缴入地方财政。对未按照合同约定足额交纳土地出让收入、不能提供有效缴款凭证的土地使用者国土局一律不予核发国有土地使用证。
一、城市经营招、拍、挂规费项目的收缴程序及途径
1、征地费用项目由区***缴纳(城投中心从出让金中支取),具体征地费用项目如下:
(一)、上交省厅收费项目
(1)农业重点开发基金
(2)耕地开垦费
(3)新增用地有偿使用费
(二)企业费用
(1)征地服务费