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广州***房土地出让金标准
1、土地出让金=(现市场价-购买价)*70%，已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。
2、法律分析：***安置房土地出让金算法有：有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
3、土地出让金计算(一)个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。
出让土地***有赔偿吗
1、出让土地***有赔偿吗***对出让土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
2、包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、***补偿费。 （二）土地开发支出。包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。 （三）支农支出。
3、***对出让土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
4、出让土地***有赔偿。***对出让土地空地院坝是需要赔偿的，也需要对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
5、出让土地动迁有赔付吗动迁对出让土地不是赔付的，只对土地上的附农作物开展赔付，做出房屋征收补偿决策的市、县市级***对被征缴人给与的补偿包含：被征收房屋使用价值的补偿，因征收房屋导致的***、临时性按置的补偿。
6、***对出让土地是不赔偿的，只对土地上的附着物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
土地证上“划拨”和“出让”房子在***后赔偿一样吗?
1、不一样。划拨主要指国土部门为教育、卫生及党政机关等公益单位提供的用地，没有经过挂牌出让，一般在赔偿时要略低于出让地块，具体标准以***协议为准。有的地方规定如果要一样，须按面积补交相应的土地出让金。
2、性质不一样，具体的补偿等方式都不一样，具体可参考如下区别：补偿不同 出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金，而划拨的土地几乎没有补偿。
3、因此，在房屋***时，出让地原则上要按市场评估价补偿。而划拨地，因为土地是无偿取得的，***时，土地价值基本不会考虑，因此补偿的标准需要扣除应缴纳的土地出让金等金额的款项后合理补偿。
4、法律分析：土地划拨的房产***也是需要补偿的。房屋***补偿就房屋本身来说补偿是一样的，出让与划拨不同在国土管理部门在将***完成以后的土地推向市场的时候，如果是划拨，则国土部门需要履行出让的手续。
5、一部分是土地使用权价值。因此，在房屋***时，出让地原则上要按市场评估价补偿。而划拨地，因为土地是无偿取得的，***时，土地价值基本不会考虑，因此补偿的标准需要扣除应缴纳的土地出让金等金额的款项后合理补偿。
6、您好，根据土地管理法五十四条和五十五条，出让地和划拨地的区别是出让地需要缴纳土地出让金后才能使用，而划拨地不用缴纳土地出让金。
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