本篇文章给大家谈谈国有土地房屋，以及国有土地房屋拆迁与补偿条例对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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集体土地上的房屋和国有土地上的房屋有什么区别
1、集体土地房屋与国有的区别有：①所属不同，集体土地房屋为集体所有，国有土地房屋为国家所有。②使用人不同，集体土地房屋通常是村集体的村民或者是企业进行使用，国有土地房屋可以为任何单位和个人使用。
2、集体土地与国有土地的区别：所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民***代表全体中国公民行使所有权。
3、被征收时补偿标准不同 国有土地上的房屋征收补偿则***取由评估机构评估的市场价格进行补偿。集体土地上房屋的征收一般***取重置成本进行补偿，实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。
4、法律分析：都是土地使用权属证明，一般住宅类使用期限为70年，非永久土地产权证明，土地上建设的房屋可以有永久产权证。
5、集体土地是无个人 房产 的 土地证 明的，因为集体土地没法进行分割，不可以过户交易，而国有土地房屋的产权办理都可正常进行。若因某些原因导致***，集体土地的房屋在土地补偿方面也是跟国有土地有些不同。
房屋征收评估办法介绍(国有土地上与集体土地)
1、中华人民共和国住房和城乡建设部(住建部)2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。
2、集体土地与国有土地征收补偿的区别国有土地上房屋征收与集体土地上征地***适用的法律法规不同，补偿方式不同。
3、第一条 为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。
4、房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。
5、国有土地上房屋征收评估办法第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。
6、集体土地征地***适用法律是《中华人民共和国土地管理法》和各地政符依据该法制定的《征地***补偿办法》国有土地上房屋征收补偿是对房屋进行评估与补偿，其中包括土地价值的补偿。
国有建设用地使用权的房子可以买吗
法律分析：可以购买，但是存在一定的风险。因为只有土地使用证的房子，也就是意味着只有使用权，而没有房屋的所有产权。未经审批同意，此类房屋不能上市交易，私下签定交易协议不受法律保护。
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法律分析：建设用地使用权可以买卖，但是需要按照***院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
关于国有土地房屋和国有土地房屋***与补偿条例的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
