土地利用综合平衡表（土地利用综合平衡表例题）

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土地利用现状分析包括：土地利用类型分类、土地利用面积统计、土地利用变化分析、土地利用效率评估、环境影响分析、土地利用规划建议。

土地利用现状分析是对规划区域内现实土地资源的特点，土地利用结构与布局、利用程度、利用效果及存在问题作出的分析。土地利用现状分析是土地利用总体规划的基础，只有深入分析土地利用现状，才能发现问题，作出合乎当地实际的规划。

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土地利用现状分析土地利用结构和布局分析：主要分析土地利用结构（比例）和布局（空间分布）的合理性。土地质量和土地利用生态效益分析：主要分析土地利用质量的差异性，以及土地利用过程中对生态环境可能产生的影响。

二者含义不同。现状图就是在地形图的基础上把土地利用现状用符号和线条表现出来的一种图纸。现状分析图就是分析交通状、周围用地规划状况、经济指标、人口状况、绿地状况等等的一些现状的调查分析。要求不同。

本文即针对城镇土地利用中存在的问题进行分析，并做相应的对策探讨。1我国城镇土地利用中存在的问题1占用大量耕地随着城镇的快速发展，其建设用地需求量不断增加。城镇土地面积有限，对用地需求的增长主要通过农村集体土地的征用来满足。

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在农业自然***中，土地***是核心，是农业生产的重要物质基础，离开了土地***，农业生产就无法进行；有了土地***，不能合理利用或保护得不好，农业生产也不能很好地进行。

法律分析：土地***保护是通过法律的、行政的和科学技术等手段，保护土地***不受破坏的工作。

第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民***应当***取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地***，制止非法占用土地的行为。第四条国家实行土地用途管制制度。

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然而，土地是可以更新的***，具有丰富的生产潜力，只要对土地***进行科学合理的开发利用和保护，***取各种有效措施解决土地利用中存在的各种问题，那么有限的土地***的潜在生产能力就会充分发挥出来，成为现实的生产能力。

第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地***，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。

先要算出各用地面积，再把各用地面积/地总面积*100% 比如：住宅用地：宅用用地面积/总面积*100% 道路用地：道路用地面积/总面积*100% 。。

用地平衡表的计算技巧：逐一计算居住区用地、公建用地、道路用地、公共绿地的面积（hm2），比重（%）及人均指标（m2/人）。住宅用地=居住区用地-（公建用地+道路用地+公共绿地）。

（2）等值区之间指定作物土地利用系数平均值有明显差异。（3）等值区边界两边的指定作物土地利用系数值具有突变特征。

（1）土地利用系数等值区间实际单产水平有明显差别，土地经济系数等值区“产量－成本”水平有明显差别。（2）等值区的边界不打破村级行政单位的完整性。

土地利用综合平衡表计算：用地单位提出预审申请→收件登记→审查土地利用规划用途→提交相关股室会审并签署意见→主管领导审定并签署。

1、土地利用现状分类如下：土地利用分类是区分土地利用空间地域组成单元的过程。这种空间地域单元是土地利用的地域组合单位，表现人类对土地利用、改造的方式和成果，反映土地的利用形式和用途（功能）。

2、八大类：耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用地。

3、云南省一调土地利用现状分三类。土地自然分类。土地评价分类。土地综合分类。

4、土地利用类型分类：将土地按照其功能和利用方式进行分类，常见的分类包括农业用地、建设用地、森林用地、水域和湿地等。土地利用面积统计：统计每种土地利用类型的面积，并计算其占总土地面积的比例。

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