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农村集体土地出租规定有哪些?
农村集体土地的租赁法律规定是耕地、林地、草地，还包括其他依法用于农业的土地，是可以***取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，但是荒山、荒沟、荒丘、荒滩不可以***取家庭承包方式承包。
关于土地租赁最高期限的规定 《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。” 第二十条规定“耕地的承包期为三十年。
《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设”；第43条又规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。
集体土地租赁期限
1、《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2、土地租赁合同最长期限是20年。土地租赁合同最长期限是20年。土地租赁合同属于租赁合同，所以其租赁期限不得超过二十年。不过在期限届满之后，可以续订租赁合同，续租该土地。在国家规定中租赁期限不得超过二十年。
3、土地合同租赁期限最长20年。因为土地租赁合同属于租赁合同，所以其租赁期限不得超过二十年。不过在期限届满之后，可以续订租赁合同，续租该土地。
4、农村土地租赁年限在农村租赁土地的租赁期限不得超过二十年。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
农村集体建设用地租赁最长期限
农村集体土地租赁合同最长期限为二十年。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
法律主观：农村集体土地承包期是：耕地30年、草地30-50年、林地30-70年。个人之间就承包地的出租签订的租赁合同期限是双方自行约定的，但是根据合同法规定租赁合同的最长期限不能超过20年。
农村土地租赁合同的最长期限是20年，超过20年的部分无效。
租赁农村集体经营性建设用地使用年限一般都是七十年，而计算时间会从在取得该地的土地使用权的时候开始算起，对于个人拥有土地使用权是可以对土地进行使用和处分的，所以可以自己进行集资建房。
”该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
农村集体土地可以出租吗
根据《中华人民共和国土地管理法》和《农村土地承包法》以及相关政策规定，村集体可以出租土地。在农村土地承包制度下，农民可以通过与村集体签订土地承包合同独立经营土地。
可以。根据查询《中华人民共和国土地管理法》显示，农村集体土地可以自主决定依法***取出租转包、入股或者其他方式向别人流转土地经营权，但必须符合国家和地方政策法规的规定。
农村集体土地出租必须经过集体经济组织或者村民委员会的决策，必须在符合土地利用总体规划、城乡规划、环境保护、耕地保护等法律法规的前提下进行。
村集体土地出租村委会抽成吗
法律分析：不合理，违法。《中华人民共和国农村土地承包法》第39条规定土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
不合法 农村土地“以租代征”到底合不合法农村土地“以租代征”的行为不合法。
法律主观：村委会在取得村集体的同意下是有权利出租集体土地的，土地并不属于村委***有，而是属于村集体共同所有。
法律主观：村委会经三分之二以上村民或村民代表同意出租集体土地合法。土地租赁一般以户为单位取得土地承包经营权，涉及全村村民利益的问题，村民委员会必须提请村民会议讨论决定。
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