今天给各位分享稳房贷的知识，其中也会对房贷初审已经通过基本稳了吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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房贷利率选固定还是浮动的好
1、两种转换方式各有优势，如何选择取决于借款人自身判断，特别是对未来利率走势的判断。如果借款人认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价（浮动利率）会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。
2、业内人士表示，两种转换方式各有优势，具体如何选择主要取决于房贷借款人对未来市场利率走势的判断：如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。
3、主要看个人的情况，如果是贷款买房，LPR和市场上的房贷利率一般都比较低（例如5%)，那么未来的房价会有很大的上升空间，所以最好是固定利率。
4、那么房贷利率固定还是浮动好呢？转换为LPR浮动利率 按照“等价转换”原则，用现有利率水平倒算出加点数值，将“基准利率上下浮”（做乘法）转换为“LPR加点”（做加法）。
房贷月供与收入比例多少最划算?
银行规定借款人的月还款额不超过其月收入的50%，但是由于每个人的情况不同，具体还是要建立在不影响家庭生活的前提下。如果你是年龄在25-30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。
首先，从银行方面，银行为了控制风险，会根据借款人的收入限定最高***额度，要求借款人房贷月供不超过月收入的50%。所以，这里的50%就是借款人的最高警戒线。其次，从借款人方面考虑，***越多，月供压力越大。
如果你是***购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到***利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在***购房时，最好预留出一年的按揭款。
房贷容易批下来吗
1、房贷是比较容易审批通过的。但是，如果借款人的信用不佳或者是还款能力不足的话，也是可能被银行拒绝的。当然，在进行借款的时候，用户可以提前咨询一下银行的工作人员，为自己的***做好准备。
2、房贷是否容易批下来与个人申请者的信用状况和***要求有关。银行会根据申请人的信用情况、收入状况、借款额度以及还款能力等因素来评估风险。
3、什么银行的房贷容易批下来？农业银行、工商银行、交通银行、建设银行、浦发银行的银行***均比较容易。但房屋***是否好批不是取决于银行，而是在于借贷人的个人情况。
5、房贷好批吗只要有一定的资产，好的工作是好批的。另外信用要良好，信誉让生意变得简单，***也是一样。对于信用良好的客户，银行更偏爱。
房贷月供固定好还是浮动好
1、lpr浮动利率和固定利率选哪个 目前 LPR 处于下行时期，选择LPR定价方式会减少房贷成本；但是今后一旦经济处于上行 周期 ，通胀压力上升，LPR利率也会出现上调。今年而言， 房贷利率 会有所下降。
2、“选浮动利率比较好。按照目前的行者利率基本上都是在调减，如果选择固定利率就很不划算。如果申请房贷我绝对也是选择浮动利率的。”银行经理十分诚恳的告诉小编。不过，这个答案，不适合所有人。
3、后续上涨概率大，建议选择固定利率；若是***买房的时候LPR较高或者市场上房贷利率普遍较高(比如6%甚至更高)，后续下调概率大，建议选择浮动利率。
楼市从政策到房贷有新变化,“稳地产”见效了吗?
1、从个人住房贷款增量来看，情况确实有明显变化。再来看楼市的销售情况。图片来源|华泰研究（特此感谢！）今年上半年，楼市的行情相对还是不错，到7月开始，销售明显走弱。
2、我们不知道最终这些政策能够起到多大的作用，但是就目前来看，房地产市场还没有因为泡沫的破裂而彻底崩塌，就足以证明这些政策还是稳定了楼市。
3、多地出台稳楼市的措施，房地产市场还有救，毕竟目前房地产市场的市场规模还有对经济的贡献是不可磨灭的。政策对于房市重启具备重大作用，会以先导作用的方向进行。
4、从政策角度来看，近期关于房贷方面的表述，正不断丰富。此前央行提出了“维护住房消费者合法权益”，而此次提出“房地产开发***有短期过激反应”，充分体现了央行对于个人按揭贷款、房地产开发***方面的关注。
房贷可以申请固定利率吗
1、房贷可以固定利率吗房贷利率不可以固定，一般只有基准利率是固定的，它由央行制定的。
2、房贷不可以申请固定利率。一般只有基准利率是固定的，它由央行制定的。
3、房贷是可以选择固定利率的，房贷的利率主要是看和银行签署的利率是固定利率还是浮动利率，像之前基本上都是固定利率，但是从2019年开始，在10月8号之后所办理的个人住房商业性***，一般执行的都是浮动利率，会有重定价周期。
4、作为借款人，目前买房依然可以选择按揭利率，但是这仅限于公积金***，因为房贷利率不会跟LPR挂钩，属于固定利率。***如是商业***，不管哪个银行目前按揭利率不固定，都会在LPR浮动利率上加点。
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