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农村土地***经典案例分析
人民网贵港2017年 1月16日电 黄某与覃某是同村村民,但两人却因土地***而大打出手,最终导致一方被另一方打伤。日前,广西贵港市港北区人民***对此案作出一审判决,被告覃某赔偿原告黄某各项经济损失共计4137元。
法律分析:1981年2月,黄某以一户三人(黄某与妻子张某、大儿子)名义申请了宅基地建房。同年12月,小儿子出生。2002年大儿子结婚,黄某因***去世。
为此,原告刘x芳于2014年10月向县******:因为高速公路建设,征用原告土地5亩,土地补偿费、安置补助费被板东村委会截留,诉请给付原告。
宅基地******不立案怎么办
1、法律分析:宅基地******不予受理只有通过协商解决。公民之间发生的宅基地***,应当先通过协商的方式加以解决。人民***受理民事案件有一定的主管范围,超出主管范围,人民***即没有审判权。
2、法律主观:任何一方不得改变土地利用现状没有 宅基地使用证 发生***的,向人民******,由乡级人民***或者县级以上人民***处理,应先经过***行政裁决、个人与单位之间的争议,由县级以上人民***处理;个人之间。
3、《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款明确规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民***处理。本案是明显的土地使用权争议,根据法律规定,***无权处理。
农村宅基地房屋继承***案例
1、年,大儿子居住房屋面临拆迁,获得了***补偿款10万余元和宅基地使用权补偿款36万余元。小儿子得知后,认为宅基地补偿款属于申请宅基时的黄某、张某和大儿子共同所有,三人应各享有12万余元。
2、农村房产***怎么处理?土地管理部门违法审批引起的宅基地***案件。因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民***应以案件立案审理。
3、农村宅基地房属于不动产,我国法律规定以登记为公示原则。也就是说宅基地确权时,宅基地使用证登记在谁的名下,房子就是谁的财产。
4、法律分析:宅基地,是指农村村民为建设自住房屋使用的土地,属于集体土地使用权。宅基地使用权受到法律的严格限制,一是用途限制。对已取得宅基地使用权,权利人如需变更土地用途,必须依法经过批准。二是面积限制。
5、子女 农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
6、宅基地两兄弟怎样继承 宅基地兄弟继承***的处理方式是不能够作为遗产进行继承。从宅基地使用权的外部关系来看,其是一项特殊的用益物权,是特殊的财产,不应作为遗产继承。
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