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北京将积极推动集体土地建租赁住房吗?
进一步增加集体经营性建设用地供应，支持用于建设保障性租赁住房；鼓励集体产业用地优先用于建设保障性租赁住房。
如北京在“十四五”规划纲要中提出，鼓励存量低效商办项目改造，深入推进集体土地租赁住房试点，持续规范和发展住房租赁市场。
三是积极试点集体建设用地建设租赁住房，拓宽房源筹集渠道。
市规土委相关负责人介绍说，按照市委、市***部署，北京市***于2017年-2021年的五年内供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房，平均每年供地任务量约200公顷。
此次公租房意见有很多创新点。比如提出利用集体建设用地建设租赁住房的试点城市，可将集体建设用地建设的租赁住房长期租赁作为公租房，租赁期限一般不低于5年。据悉，当前全国有18个城市正在试点集体建设用地建租赁房 。
年，北京市集体土地建设租赁用地供应超额完成，随着一系列租房利好政策的推出，我国长期以来住房销售和租赁两个市场发展严重不平衡、大中城市流动人口租房困难的问题有望得到进一步解决。
国家对保障性住房的相关规定
保障性住房主要分为：经济适用房、限价房、定向安置房、自住型商品房和公共租赁性住房。其中公共租赁性住房又分为普通公租房和廉租房。
长沙保障性住房政策及申请条件中等偏下收入的认定标准为：家庭人均可支配收入低于本市上一个年度城市人均可支配收入。城市户籍家庭(含夫妻双方及未成年子女，下同)。
其保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
农村集体经济组织可通过自建或联营、入股等方式建设运营保障性租赁住房；建设保障性租赁住房的集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款。
集体土地租赁房贷款已开始试点了吗?
此次福州、南昌、青岛、海口和贵阳5个城市进行改革，标志着集体建设用地租赁住房第二批试点开启。严跃进认为，这表明试点呈现扩容之势。
据报道，为推进集体土地建设租赁住房，资金支持等配套举措正在逐步完善，目前国家开发银行北京分行、建设银行北京市分行、农业银行北京市分行、华夏银行北京分行4家银行作为集体土地租赁房长期***政策的首批试点已出具***方案。
现在农村土地两权***已经在全国范围内试点实施了，你可以去当地的银行营业点咨询是否有相应的土地权证***业务。因为试点各地情形不一，有点银行可能有这个***产品，有的银行可能还没有，所以得去网点问清楚。
中央:2021,加快租赁住房补短板,大力推进“租购并举”
会议从土地供应、降低税费、规范市场行为等多个方面明确了租赁住房市场的具体工作要求。此次会议大篇幅提及租赁住房，意味着明年将是加快租赁住房补短板，加大力度推进“租购并举”住房制度的关键性一年。
中央经济工作会议大篇幅提及租赁住房，反映了中央对住房租赁市场的高度重视。这也意味着，未来一年，租赁市场的监管将进一步制度化、常态化，2021年将成为加快租赁住房补短板，加大力度推进租购并举的住房制度的关键一年。
近年来，中央多次在重要会议和文件中提及保障性租赁住房，相关配套政策不断落实，地方***则纷纷跟进，推动形成“租购并举”的住房格局。
此次会议大篇幅提及租赁住房，意味着明年将是加快租赁住房补短板，加大力度推进“租购并举”住房制度的关键性一年。// 一句话点评多渠道筹建房源、降税费稳租金、大力规范租赁市场秩序。
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