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无锡、梅州发布楼市新政:降低首付、调整增值税免征年限
月3日，新京报记者梳理发现，包括江苏省无锡市、广东省梅州市、江西省赣州市等多地发布新政策，对房地产市场进行相应调整，具体举措包括降低首付、调整增值税免征年限、增加信贷额度等。
近日，梅州、连云港均发布或执行了六方面稳地产新政，其中，均降低了购房首付比例，梅州是将二套房公积金首付比例降至2成，连云港是将商贷首套房首付比例降至2成。 此外，无锡还将二手房增值税免征年限由5年改为2年。
无锡楼市新政：个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年 无锡市住房和城乡建设局在5月1日下发了《关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知》。
个人住房转让合同备案时间在发文之日前的，增值税征免年限按原政策执行；个人住房转让合同备案时间在发文之日(2020年8月30日)及之后的，按新政策执行。
法律分析：无锡二手房新政策是：将市区（不含棚户区改造重点地区）个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。
作为一个梅州的工薪阶层,自己住,同一个地段的二手房和新房哪个更适合购...
配套齐全一般而言，二手房地段都比较好，因为二手房的小区生活配套成熟、交通发达。与二手房不同的新房却一般不在市中心，上班族为此要支付时间成本。
二手房周边的配套设施健全，衣食住行很方便。
新房和二手房进行对比的话一般来说二手房更划算，因为二手房的价格便宜，而且里面的装修大部分都是比较齐全的，直接拎包入住就可以了。如果是个人买的首套房，买新房和买二手房都是差不多的税费。
买新房的优势：有更好的居住体验。与二手房相比，新房的优势就是有更好的居住体验。新房一般运用的是的设计理念与建造技术，室内布局更合理。新房往往会融入更多类似大开间居室、敞开式厨房等符合现代居住理念的元素。
如果新房和二手房同等价格的情况下，购买新房的首付可能较低，因为二手房银行为控制风险会降低评估价格，且贷款的比例也较低。
梅州市城区二手房三房两厅大概多少钱
举例来说，市区内一套110平米左右，90年代初建成，有小区，大概30万左右。江北，新房的情况比较简单，因为其高档楼盘并不多，大都是普通楼盘，均价在3000-4000左右。
现在一般的三线城市房价都在5000-8000之间，一套三房两厅的房子大概一百平米，50-80万之间就可以了。统计局最近公布了1月70大中城市新建住房的房价数据，其中，三四线城市房价同比上涨0%，一线城市房价同比仅上涨0.4%。
你好，永康苑均价33735元/平米，精装修 3室1厅 ， 83m红本在手280万，3室1厅83平米普通装修 中层/7层 南北1995年建，地址下城-宝善东二手房-永康苑。以上价格来源于网络，仅供参考。
装修费用根据个人需求和装修档次而定，一般为每平方米几百元到几千元不等。总之，购买三室一厅房子的价格范围较大，具体价格取决于地区和房屋的具体情况。
两厅的另一个注意点是要准备吊顶，搭配必要灯光的效果，这个价格下去便宽裕一些。需到12000元左右。厨房与卫生间装修多少钱一平方所包含的主要内容便是如此，不过亦绝不能忽视了一个家庭之中不可或缺的厨房与卫生间。
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