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临淄安平鸣鼓园二手房怎么样
1、牛山路。百度地图显示，临淄鸣鼓园属于安平生活区，小区地址在牛山路，不是车站花园。临淄区，属山东省淄博市市辖区，地处鲁中丘陵与鲁北平原交接地带，位于淄博市东北部。
2、临淄安平鸣鼓园二手房好。原因有优越的地理位置、绿化率高、建筑品质高等。优越的地理位置：临淄安平鸣鼓园位于山东省淄博市临淄区，交通便利，周边设施完善，有多条公交线路和地铁线路贯穿。
淄博市二手房交易税费
法律主观：二手房交易税费有：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。
购买二手房需要缴纳的税费包括：契税：根据房屋面积和是否普通住宅来确定税率，90平米以下的是1%，90-144平米的是5%，超过144平米的是3%。
二手房交易税费主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。如果房产持有满5年，可以免征营业税和个人所得税。
二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。
契税：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。
淄博市高新区办二手房房产证土地证需多长时间
1、既然“房屋”、“土地”两证是分开的，就要分别申请呀！否则，你没提出申请，土地部门不会帮你审核办理证的。
2、新房和二手房房产证办理时间有多久；一般新房办理需要3-6个月时间，二手房一般是20-30天。。因为新房（商品房）的手续特别多，也很复杂的，办理时需要很多的时间。但二手房交易过户办房产证，就比较简单了。
3、一般 二手房 在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。
4、交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1） 如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。
5、办理了之后，一般情况下都不会超过两个月，大家耐心等待，拿到房产证就可以了。在申请拿房产证的时候，国有的土地房产证在30天之内就可以完成了，集体土地证在60天之内是可以完成的，最多不可能超过60天。
6、二手房过户大概30个工作日就可以拿到新房产证。二手房办理过户手续，买卖双方递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理新的房产证。
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