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房贷第一个月怎么扣款?
房贷第一个月怎么扣款：房贷一般是从贷款之后的第二个月开始扣款的，在扣款时会直接从绑定的银行卡扣钱，第一个月扣除的金额会比较多，因为还款时银行会加上利息，而***利息一开始是最高，后面才会越来越少。
扣款情况如下：部分银行***指定日期为还款日，首次扣款应当足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，累计到次月对应的还款日一次性收取。
房贷月供是由***行自动扣除的。用户在向银行***时，需要和银行签到***合同的。
***首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。
农行第一次还房贷怎么不扣 房贷首月没扣款是因为放款的当月，系统并不会发起扣款，系统首次发起扣款的时间为放款月的次月。
房贷第一个月为什么要多还
因为可能还会涉及到开发商、公积金中心、中介等第三方的环节，所以借款人从收到***发放的提示短信，到拿到银行返还的借款合同和还款***表的时间，目前一般在2周至5周不等。
房贷第一个月需要多还的原因主要有以下几点：***利息计算方式：房贷利息是按照剩余本金计算的，而在***刚开始的时候，剩余本金最高，因此利息支出也最高。
首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多。例如：放款日为1月10日：若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。
***如业主选择的***偿还方式是等额本息的话，那么导致还房贷第一个月还的多的原因一般都是因为***发放日和还款日不是同一天导致的，因为第一个月所需偿还的金额包括了从***发放日到次月还款日的所有***本金和利息。
等额本金还款方式的特点是每月偿还相同金额的本金，利息随着月份往后推移逐渐减少，这也就是房贷首月还款金额最多的原因。如果是等额本息还款，那么每月的还款金额就会是相同的。
等额本金为什么在第一个月多还房贷
1、等额本金还款第一个月多是因为第一个月要还的利息是最多的。等额本金还款是本金还款金额不变，利息逐渐递减的还款方式，因此第一月的还款金额是最多的，也是因为第一个月要还款的利息最多。
2、***取等额本金还款法的房贷之所以第一个月还得特别多，是因为等额本金还款法是将***本金平分，然后每月偿还同等数额的本金和剩余未还贷款在该月产生的利息。
3、等额本金还款是本金还款金额不变，利息逐渐递减的还款方式，因此第一月的还款金额是最多的，因为第一个月要还款的利息最多。
4、房贷为什么第一个月多第一个月的房贷略高主要是由于***发放日与还款日不同造成的，银行计息方式是首期利息需要按实际占用天数来进行计算。
5、原因：(1)等额本息还贷方式每月按相同金额还***本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。
首月还房贷的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于首月还房贷为啥金额不对、首月还房贷的信息别忘了在本站进行查找喔。
