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苏州房地产最新政策
（3）推动房地产市场健康发展：通过鼓励居民购买新建高品质住房，可以促进房地产市场的健康发展，增加房地产市场的活力和稳定性。
可以**，本科生在苏州可以买房。根据政策，在苏州买房需要提供两年内社保连续缴纳1年，并且要是苏州本地户口，才可以通过人才引进直接买房过户，或者购房者是学校的集体户口也可以购买。
部分地区在发布楼市松绑政策时，留有一定的回旋余地。苏州调整二手房限售政策，由之前的5年改为3年。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，此次苏州限售并未彻底取消，只是缩短了限售年限，给后续调控留有余地。
苏州此番放松限购，从下辖的县级市开始。按照政策，自8月17日起，昆山、太仓放宽限购政策，非本地户籍居民购首套房取消需要6个月社保的限制。此外，可以看到的是，苏州今年以来已多次完善房地产政策。
外地人在苏州买房新政策如下新房限售时间由3年调整为2年，二手房不再限售，对转让时间不再要求。购房后家庭若有新出生人口(二孩及以上)，出售房屋时不受转让年限制约。
苏州二套房政策有哪些
苏州则有消息称，二套房贷款方面，如***还清则可以施行3成首付，房贷未还清则可以6成首付。无锡二套房***方面，房贷已结清可实行3成首付，如房贷未还清可施行5成首付。
苏州二套房政策：居民家庭拥有1套住房且相应购房***未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套房及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房***。
再次申请商业个人住房***买房，首次比例由50%调整为80%；对于拥有两套及以上住房的家庭，暂停发放商业性个人住房***。
再次申请商业***购买二套房时，首付比例不得低于总房价的百分之八十；职工家庭再次使用公积金***购房的情况下，首付比例不得低于总房价的百分之五十。
（三）已利用住房公积金***购房的家庭，再向商业银行申请住房***的房贷房。
苏州的***政策?
1、法律分析：首次办理公积金***，首付比例最低20%；第二次办理公积金***，首付比例最低50%。
2、使用本人住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的，***最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，***最高限额70万元。
3、第二次办理公积金***政策不变，***限额按照账户余额的6倍计算，个人最高30万元，家庭最高50万元。按照苏州市住房公积金管理中心此前执行的政策，首次办理公积金***。
昆山、太仓放宽限购:外地人购首套房无需社保证明
可以在昆山购买首套房，无需提供社保证明，但外地人在昆山购房需要满足一定的条件和要求，比如需要提交个人身份证明、结婚证或未婚证明、一定年限的社保缴纳证明等证明资料。
（记者 计思敏）8月18日，澎湃新闻获悉，自8月17日起，昆山、太仓放宽限购政策，非本地户籍居民购首套房取消需要6个月社保的限制。昆山房产交易管理中心工作人员以及太仓房产交易中心工作人员均确认消息属实。
苏州此番放松限购，从下辖的县级市开始。按照政策，自8月17日起，昆山、太仓放宽限购政策，非本地户籍居民购首套房取消需要6个月社保的限制。此外，可以看到的是，苏州今年以来已多次完善房地产政策。
据21世纪经济报道，记者分别从昆山住建局、太仓房地产交易中心相关人员处获得证实，外地户籍人员只要在苏州大区内无房，在昆山、太仓购房也不需要出具社保或纳税证明了。
在新政策开始推行之后，外地人购买首套房的门槛确实降低了很多。根据相关的消息来看，现在外地户籍的人如果是在苏州大区内没有房子的话，那么在昆山或者是太仓买房，是不需要出具自己的纳税证明以及社保证明的。
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