银行房贷公式（个人房贷公式）

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本文目录一览：

1、利用公式计算月供比较麻烦，建议使用房贷计算器，只需按照上面的提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可轻松的计算出来，一目了然。

2、月供计算方法如下：等额本息计算公式：每月还款额=***本金*月利率*1+月利率^还款月数-1+月利率^还款月数-1；等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息；每月本金=本金/还款月。每月本息=本金-累计还款总额X月利率。

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3、每月还款额 = ***本金/总还款月数 +（***本金-累计已还款本金）*月利率，其中累计已还款本金=（***本金/总还款月数）*已还款月数。

4、***金额/***月数)偿还贷款本金，每月***利息按月初剩余***本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。具体的公式为：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，总利息=本金*月利率*(***月数/2+0.5)。

1、房贷利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。

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2、房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是9%，上浮10%，房贷利率即9%×（1+10%）=39%。2***后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。

3、每月还款金额 = ***金额 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款期数 / ((1 + 月利率) ^ 还款期数 - 1)。等额本金还款法等额本金还款法是指每月还款金额中本金相同，而利息逐渐减少。

4、换算公式为：月利率(%)=年利率(%)÷12 日利率(%)=年利率(%)÷360 我国一般公布人民币存款年利率。

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房贷计算器计算公式是什么？等额本息的计算方法。

每期月供=[***总额×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数－1]，其中“^”代表次方，是数学里的一种运算方式，比如2^12，就代表数字2需要重复相乘12次，大家自行计算时可以借助计算器等工具。

房贷计算器的公式有两种：等额本息和等额本金。等额本息的计算公式为：月还款额=〔***本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕。

回答如下：等额本息法：（每个月的还款额相等）月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中：月利率=年利率/12，n表示***月数，^n表示n次方，如^180，表示180次方（***15年、180个月）。

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