本篇文章给大家谈谈贵阳市二手房，以及贵阳市二手房交易中心对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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贵阳市二手房交易税费新政策
1、普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。
2、印花税：根据2023年新的税务政策，二手房交易印花税的税率进行了适度调整。卖房者需要支付房屋交易额1%的印花税，而买房者需要支付购房款0.5%的税费。这是初次进行调整以回应社会关于公正负担税费的呼声。
3、个人所得税个人所得税税率：交易总额的1或两次交易差额的20%，个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5%，免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
贵阳二手房契税到哪里交
税务局。贵阳市买房税务局契税，税务局开展了契税“网上办”“掌上办”活动更便利。贵阳，贵州省省会，是全省的政治、经济、文化、科教、交通中心和西南地区重要的交通通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心。
贵阳观山湖在区证服务大厅交契税，贵阳观山湖交契税流程为：去房开领取购房发票或全款收据。不管是全款的还是按揭的都可以去领取，按揭的带上首付款收据就可以领取全款收据。
***。根据查询***信息公开网得知，贵阳云岩区的房子在***交契税，契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
交契税的地点：契税是国家规定的不动产买卖行为之一，应当按照当地有关部门的要求进行缴纳。通常需要前往当地的不动产交易中心或者税务局进行缴纳。
如果购买的是 二手房 ，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件、原 房产证 原件和复印件。
贵阳二手房过户怎么做呢?需要多少时间?
1、法律主观：二手房过户 需要的时间：签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。
2、房产过户更名通常需要30个工作日左右。根据规定，买卖房屋办理产权过户登记的，房屋产权变更登记要在申请后30天内完成登记。
3、一般这个时间持续3天左右。到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。
贵阳市二手房过户收取哪些费用?
1、二手房交易要交的税费：契税1%（必须要交），个税：90平米以下1%，90-140平米5%，超过140平米3%（90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税），房产证未满两年还将增加56%的营业税。
2、二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。
3、贵阳市二手房过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
4、二手房过户有哪些费用及手续 (一)费用 印花税：印花税是根据房屋交易价格的一定比例收取的税费。根据国家规定，二手房交易的印花税税率为1%。
贵阳二手房交易税是多少?
二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为[_a***_]基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
契税：140平米以下普通住宅2%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。印花税：万分之五。营业税：房产证不足5年的，按成交价格5%；满5年后免交。
契税：房款的5%(90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，5%；144平以上或者两套，3%。
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收***产生的差价获得的收入。各类 税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契 税。
契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。
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