成交土地（成交土地规划建筑面积）

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土地拍卖价格是国土部门委托土地评估机构对拟出让宗地进行地价评估所得到的出让参考价格的基础上，通过集体决策商定的拍卖出让起价，一般是整数，地价单位***用万元。

方法一：总价法总价法是指将房屋总价除以建筑面积得到楼面地价。这种方法适用于建筑物的价格比较稳定、无法分解成单价的情况。

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楼面地价的计算公式为楼面地价=土地总价÷规划建筑面积，即土地单价和规划容积率相除的数值。其中，规划建筑面积等于土地面积和容积率相乘的数值。

楼面地价的计算公式：楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积＝土地单价/规划容积率。楼面地价＝400000＊0.0015/8＝334/平方米（0.0015亩是1平方米）。

计算公式为：土地成交总价除以总建筑面积。地面价是指土地价格除以土地面积，是拿地的单位面积成本，通常以亩计算。

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1、网上查询，窗口查询等。网上查询：在浏览器输入地址，以北京为例，进入北京市国土资源局***，点击“土地交易”进入土地交易页面，点击“结果公示”选择相应批次，点击“查询”即可查询到土地成交公示信息。

2、到国土资源局的查询管理中心查询。因为土地拍卖一般都是土地交易中心委托拍卖机构组织拍卖的。因此可以到国土***局的查询管理中心进行土地拍卖信息的查看。到土地利用管理处查看。

3、如果只想知道单个城市的土地拍卖信息，可以在网上找到当地***部门的官方网站，进行查询；如果想要了解全国各地的土地拍卖信息，可以在网上照大盘中国土地市场网进行查询。

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1、土地挂牌公示期是20天。出让人需要在挂牌、拍卖或者投标前20日在指定场所发出公告。公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。

2、天。出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。活动结束后10个工作日内，出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还竞买保证金。

3、法律分析：土地挂牌出让的程序：发布挂牌公告出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。出售挂牌文件在挂牌公告规定时间内出示挂牌文件，并组织现场踏勘。

4、法律分析：根据我国法律规定，县级以上的***若是需要对土地进行合法的征收，首先就要进行征收土地的公示，其公示的时间不得少于三十天，并从发布征收公示到发布最后的赔偿解决方案时间不得超过四十五天。

法律分析：应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土***局提出申请。土地登记申请（1）有关宗地来源的***批复及批准文件，建设用地许可证。

你要求的土地证是你自己名下的土地证，必须房子建好，先办理个人的房产证（按你商住楼款的4%缴纳契税没有问题，07年商住就是4%全国都是，楼款根据你签订的购房合同）。

办理流程如下：土地登记申请将土地来源的***批复及批准文件，建设用地许可证，提交给国有土地管理局，然后在通过招标、拍卖、协议等形式进行有效的操作。

国有划拨土地能办土地证和房产证，但需要缴纳土地出让金。缴纳后直接去房管局办理即可。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。

1、据河洛楼市统计，2023年开年1月17日-2月7日的短短20余天，洛阳土地市场已经成交8宗商住用地。而2022年一整年，洛阳商住用地的成交量也不过19宗。

2、月3日，石景山两宗不限价地块收金70.5亿元，新年土地首拍一扫上个月一家房企报价、底价成交的阴霾。其中一宗地有15家房企竞价、溢价率达到293%，给市场带来回暖的信号。

3、与此同时，雄安新区周边楼市也一直蠢蠢欲动。记者在“距离雄安新区最近”的白沟实地探访发现，目前的市场背景下，[_a***_]人员普遍造势“五证齐全”“价格合适”“抓紧上车”。

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