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嘉富好第坊二手房为什么便宜
二手房比新房便宜，主要是因为二手房的房龄偏长，再加上经过好几年的使用期，可能房子存在一些潜在的质量问题，比如有漏水或者是地面塌陷。
很多人会因为贪图便宜买小产权房，但是二手小产权房会有很多纠纷。4 阴宅、凶宅，风水不好或者发生过刑事案件的房子会以低价进行抛售。信不信就看自己了。一手房的卖方是开发商，只要五证齐全能贷款能网签就没有太多风险。
二手房为什么比新房贵 交易简单，方便快捷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核（5个工作日），审核合格后就可以办理网签手续了，缴税后当日房产过户。
二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。
限价力度大，自然倒挂的程度也就大了。这种倒挂对于购房者而言，是值得庆幸的，房贷利率上浮的情况下，房价便宜了，买入就很划算。然而对于炒房客而言，他们是不希望见到的，因为买二手房的人会减少，甚至有“被套”的风险。
北京常青藤嘉园二手房优缺点
诚城常青藤，一期交房，各项标准不合格，小区绿化30%远远低于当初宣传的60%的绿化面积，当初很多人都是冲着这么高的绿化率去买房子的，结果只有30%，令人愤恨。
是以高层为主的并配以高档公寓，商务大厦，综合商业，时尚商业街，百姓菜市场，运动***，休闲***，幼儿园等各种业态为一体的超大型高端综合社区，截止到2022年11月29日，新乡常青藤有一楼带院的没有二手房。
北京常青藤幼儿园学费入下：青苗幼儿园常青藤校区：750元/月（普惠班全天）。其他费用：国际双语学校校车费（可选）：14000-26000元/年。
小时26分钟。常青藤嘉园，位于西南二环边马连道商圈中，驾车需要经过135公里，路过20个红绿灯，途经京平高速和津蓟高速，共计需要2小时26分钟的驾车时间，才可以到达天津兴隆村。
甜水园北里二手房
最佳路线：从清河到甜水园北里大概路程68公里，全程约需56分钟，途经14个站点，共换乘2次，换乘车辆线路有345路→地铁15号线→地铁14号线东段。
步行至北京站前街，乘729路下行(成和园小区-东坝建材城)，至甜水园北里下车，乘682路下行(亮马厂-城铁北苑站)，至莱太花卉下车，步行至目的地。
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