今天给各位分享二手房贷款能贷多少的知识，其中也会对二手房贷款能贷多少万进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、二手房一般可以贷多少款
- 2、二手房公积金贷款额度?
- 3、二手房想多贷款
- 4、买二手房用公积金贷款能贷多少
- 5、买二手房公积金贷款能贷多少
二手房一般可以贷多少款
1、买房龄在21-30年的二手房：***最高比例不超过房屋总价的50%。
2、***描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：必须要有房产证；二手房龄10年以内的一般贷70%；必须还清原有***，才能申请***；如果是公积金***，确保连续缴存6个月以上。
3、一般情况下，若购买的二手房房龄超过15年，银行会拒绝***，但如果是房龄没那么高的二手房，可以贷到该房产实际成交价格的60%。
4、如果借款人夫妻双方均足额缴存住房公积金，最高***额不得超过30万元，借款人一方足额缴存住房公积金，最高不得超过20万元。
二手房公积金***额度?
1、二手房的话一个人公积金最高贷40万，夫妻双方一起最高贷60万，新房用公积金***首付最低20%，也就是用公积金可以贷到将近80%。
2、法律分析：二手房***额度不超过总房价的70％。一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元；夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高***额度确定其***额度。
3、房龄在10年内的，最高***额度为房价的80%；房龄在11--20年之间的，最高***额度为房价的60%；房龄在21--30年之间的，最高***额度为房价的50%。
4、大部分城市都规定了单笔住房公积金***的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。具体的分以下情况：（一）使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额40万元。
二手房想多***
可以。***多15万可用于购买更大的房子，满足家庭需求，也有助于未来房产升值和资产增值。
法律主观：购买有***的二手房必须要还清按揭尾款，才能交易过户。
借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
二手房***可以贷多少 买二手房能申请到的***金额不固定，会与很多因素挂钩，比如***方式、房屋面积，房产的实际成交价格，房屋所建年代即***者收入情况等等。
二手房***的评估总价做得越高，能获得的***就会越高，首付就相应的会最低。
购买二手房***额度最高有多少 会受影响的。以北京例，公积金最多贷80万，可以上浮到92万或者104万。但是会受到面积和评估价的影响。
买二手房用公积金***能贷多少
1、具体的分以下情况：（一）使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额40万元。（二）同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额60万元。
2、公积金***额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。***期限： 住房公积金*** 最长期限不超过30年，***年限加借款人年龄不得超过借款人法定 退休年龄 后五年。 二手房 房龄与***年限之和不超过50年。
3、如果借款人夫妻双方均足额缴存住房公积金，最高***额不得超过30万元，借款人一方足额缴存住房公积金，最高不得超过20万元。
4、建筑面积在144平方米以上的，***最高比例不超过房屋总价的70%。房龄在11-20年的二手房：***最高比例不超过房屋总价的60%。买房龄在21-30年的二手房：***最高比例不超过房屋总价的50%。
5、买二手房用公积金***能贷多少 房龄在10年以内的二手房：建筑面积在144平方米以下的，***最高比例不超过房屋总价的80%；建筑面积在144平方米以上的，***最高比例不超过房屋总价的70%。
买二手房公积金***能贷多少
1、法律分析：职工本人符合***申请条件的，最高***额度为50万元。职工及其配偶均符合***申请条件的，每户最高***限额为100万。
2、具体的分以下情况：（一）使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额40万元。（二）同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额60万元。
3、如果借款人夫妻双方均足额缴存住房公积金，最高***额不得超过30万元，借款人一方足额缴存住房公积金，最高不得超过20万元。
4、公积金***额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。***期限： 住房公积金*** 最长期限不超过30年，***年限加借款人年龄不得超过借款人法定 退休年龄 后五年。 二手房 房龄与***年限之和不超过50年。
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