土地证重叠（土地证重叠行政诉讼***判决）

今天给各位分享土地证重叠的知识，其中也会对土地证重叠行政诉讼***判决进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

2、面积误差计算：面积误差比=(实际计价面积-合同约定面积)/合同约定计价面积×100%。如果实际面积跟合同约定面积出现误差的，误差在3%内属于正常范围，多退少补。如果超出3%，可以退房，或者买房人只补齐面积误差3%的差价即可。

（图片来源网络，侵删）

3、应该以土地证为准，除非土地证面积的记载是发证部门错误记载所致。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

可以向国土部门反映申请确权。一般是后面的证书权利优先于前面的。况且他的证书发了30多年。

法律分析：由当事人协商解决；协商不成的，由***处理。（1）单位之间的争议：由县级以上人民***处理；（2）个人之间、个人与单位之间的争议：由乡级人民***或者县级以上人民***处理。

（图片来源网络，侵删）

申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人***或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。，地籍调查。

两家的二代土地证书上有一块地重复引起***，应该申请国土***局审查和处理，也可以直接去******。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

两家协议共用场地一家偷办理土地证可以到*********，如需帮助请来电，也可以委托律师向******要求撤销土地证。因土地承包经营发生***的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民***等调解解决。

（图片来源网络，侵删）

宅基地使用权***由当事人协商解决；协商不成的，由人民***处理；当事人对有关人民***的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民******。

我认为首先要搞清楚重叠部分土地的性质才能定，如果是集体土地那宅基地使用证有效，如果已变为国有土地（重叠的土地已征，使用者交纳了出让金），国有证有效。

你的土地证在前，小区在后，说明你的土地权属是合法的。原国土***局在出让过程中没有核定权属而出让，才会出现两宗土地交叉的问题。解决的办法是找原国土***局，现自然资源局协商解决，解决不了可以依法***，你会胜诉的。

后一个有效。因为宅基地产权属于村集体，村民只有使用权。而且按照法律规定，在某些情况下，宅基地可以收归村集体重新分配。当宅基地重新分配后，原来的证就失效，以新证作为依据。

申请登记异议或者向行政机关提出复议申请，进行确定不动产权利。

如果是挂失补办后，以前的土地使用证又找到的，则第二个证书有效；在不知情的情况下重新办理的，则第一个土地使用证有效。

宅基地证不能过户，房产证可以依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。

集体土地使用证上的面积是宅基地的土地面积，不是房屋的面积，只要土地面积正确就没事。

重叠就是说你的土地证红线和开发商的土地红线是同一条。允许这样的，只要没过你的土地证红线就不算违规的。

解决的办法是找原国土***局，现自然***局协商解决，解决不了可以依法***，你会胜诉的。不仅胜诉还有人承担责任的。

解决方法是：1，要求开发商去除，因为影响了住户的***光权，属于违法行为。2，如果开发商不管，可以向综合执法举报违建。3，也不行，就只能到***诉讼主张***光权了。

房产证在前，办理土地证之前必需先办理房产证。办土地证需要用房产证原件及当地土地局需要的资料。

需要先收回该土地使用权，对住户进行分割登记，住户就成了该土地使用权的共有人。母证的收回应该由国土部门负责。你购买的商品户价款中应该已包含所分割到的土地使用权的出让金。登记过程中只需缴纳手续费。

土地证重叠的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于土地证重叠行政诉讼***判决、土地证重叠的信息别忘了在本站进行查找喔。