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楼市黑榜|揭秘新政之后北京最难卖小区
上榜的大部分片区位于主城区，马驹桥（通州区）、长辛店（丰台区）、三里河（西城区）位列前三位，成交挂牌***别为8%、13%、178%。10-11月难卖小区TOP30 上榜的30个小区有19个位于主城区，11个位于郊区。
年的楼市动荡 2021年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。
中原地产研究中心数据统计，过去一年，北京楼市政策发布密度创造了全国及北京的历史纪录，一年内发布了超过30次各种调控措施。二手房市场全面降温，成交价、成交量均明显下降，成交结构也呈现出刚需占比增加的特点。
跟着中介看房时，林雪才明显感觉到北京楼市疯狂远超想象。链家数据显示北京2月看房次数接近70万次，是去年3月以来的最高点。 请年***回老家抢房 觉察到北京房价即将迎来新一***涨，林雪和男友商议后，立刻请年***奔回浙江老家去抢房。
我建议你抛售外地一套房产，有一套自己住的就行，其他的尽量卖掉，当然不是亏本卖，慢慢出即可。
在北京有房子什么感觉
是一种很幸福的感觉，因为那样的话就说明自己还是很有钱的，就会不愁吃不愁穿，生活有保障，不用为了生活而奔波，会比较开心。
还是能够接受的，但是如果有了家庭，这样的房子就会比较紧凑，一家人住在一起，会感觉很拥挤。这样的房子没有独立的卫生间，很不方便。
在北京买房后，大体感觉如下：第一：买房确实是开心的，顺带也让人底气变得十足。第二：买房并不划算，疫情期间房价贬值的几率很大。第三：其实每代人、每个人都有各自机会，不强求，也不用沮丧，努力做好自己就可以。
第一：有时比较迷茫，感觉找不到方向，很容易灰心。第二：有时跟家里聊聊天，比较自豪，毕竟在大城市闯荡，其实内心的心酸没人懂。第三：小时候向往北京，长大了想回农村。第四：特别讨厌春节回家，春运好比印度。
除非有大的变量发生，离开北京才有可能。因为，对北京的感觉很复杂，不能用喜欢不喜欢评价。但是，习惯了，习惯是最有力量的。最主要的是，没有其他更好的选择。
丰台区长辛店长馨园房产证什么时候下来?
1、如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。
3、取得回迁房两年内办理手续。据《民法典》显示，当事人在取得回迁房的两年之后即可以办理房产证以确定房屋的产权归属，所以长馨园二期回迁房也会在当事人取得两年内办理相关手续。
4、交完款房产证在3个月内办下来。房屋买卖合同签订后，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。
5、因此，房产证应该在买房后30日内进行办理。
6、产权证一般90日左右办下来。商品住房若尚未建成的，产权证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，产权证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理产权证的，一般15-30个工作日即可。
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