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你觉得未来三年大亚湾房价怎么样?
区位因素：大亚湾是惠州市的一个新兴发展区域，紧邻深圳，这一地理位置优势可能会吸引更多人选择在这里购房。
政策环境对于房价的影响是非常大的。近年来，深圳市出台了一系列的房地产调控政策，对于大亚湾的房价也产生了很大的影响。
年大亚湾的平均房价为每平方米9万元左右，而深圳市区的平均房价则为每平方米2万元左右。不过，由于大亚湾的房产市场还处于起步阶段，房价还有上涨的空间。
我觉得目前投资大亚湾肯定是前景不错的，因为政策是向东，也就是向惠州发展，所以未来肯定在发展方面，惠州的楼盘一定是处于一个上升阶段，升值的空间还不小。
海域面积200多平方公里，土地资源稀缺，同时霞涌旅游***丰富，区域内有许多海域岛屿，海滨沙滩多处，值得一提的是拥有东方夏威夷之称，适宜发展高新技术产业、加工业和开放旅游业，综合分析，房价必定会越来越高。
惠州中兴佳苑最新房价是多少,优点是什么?
中兴佳苑最新房价的均价约为8495元/平米。中兴佳苑位于大亚湾中兴五路（住房规划建设局旁），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为64670平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。
中兴佳苑是住宅类型，由惠州大亚湾林德实业有限公司建造，位于大亚湾中兴五路（住房规划建设局旁），该地方地段优势明显，房价为8495元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。
除了利润率，由于中兴佳苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中兴佳苑回款速度的要求。基本上来说，中兴佳苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
惠州现在房价均价11591元/m_，中兴佳苑房价是8823元/m_，小区和全市房价比差值为：-2768元/m_，房价比全市房价要低。
惠州大亚湾四洲蜜方2012年最值得推荐的楼盘?
深圳市超盛物业管理有限公司惠州分公司提供的物业管理合理，安全等。四洲蜜方位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。
大亚湾比较好的楼盘有泰丰牧马湖、新力上园、四洲蜜方、博林腾瑞、金地天润自在城等楼盘。泰丰牧马湖：泰丰牧马湖项目总占地面积约56万平方米，其中住宅45万平方米，教育用地11万平方米，住宅总建筑面积约133万平方米。
楼盘名地址位于大亚湾澳头镇北澳大道旁（大亚湾人民医院旁边），可以过去详细咨询。
到罗湖汽车站坐到大亚湾澳头的车，到了澳头汽车站下车後问下附近的人就可以找到了。罗湖到大亚湾大概40分钟。 去四洲蜜方步行5分钟左右吧。
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