本篇文章给大家谈谈土地解压，以及土地解压流程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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土地解押流程
1、解押手续办理流程及所需资料？首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的***结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
2、抵押登记受理窗口的工作人员对抵***销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。
3、城市房地产抵押管理办法规定，个人房产解押的，有3个步骤。
4、房产解押需要及时的去取回房产证。解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。
由于开发商土地抵押没解压不能办理房产证,业主可以拒绝拿房吗?_百度...
1、业主也不能简单的以质量瑕疵为由，拒绝收房，否则视为卖方已经交付。
2、法律分析开发商土地证被抵押不影响办理房产证的，但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清，撤销抵押后，才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的，购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说不合理。
3、开发商把土地抵押了，办不了房产证，可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说，若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。
4、但也有协商办法的，由你们小区选出代表，向当地房管部门反映此情况，争取政策上的一些支持，然后查清土地是被抵押给哪家银行了，争取银行同意你们先办理分户产权（土地被抵押，可能土地证暂时不好解决）。
土地解押可以按楼栋办理吗
各地办理预售证的条件不同，房地产商一般是按造销售进度，逐栋解压。
其次就是领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
抵押债务还清后，抵押人可以持债务结清证明等的证据，到不动产登记机构办理房屋解押手续。
房屋***还清后，银行会开具还清***证明，然后去房产管理局办理抵***销登记手续就可以了，如果这个中间时间较快的话，一两天就可以办理。
土地解压的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于土地解压流程、土地解压的信息别忘了在本站进行查找喔。
