本篇文章给大家谈谈个人商用房贷款房龄，以及个人商用房贷款房龄原则上不超过对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、商业贷款房贷有年龄限制吗
- 2、商业贷款对房龄的要求
- 3、北京商业贷款年限规定
- 4、商业贷款年限规定和房龄
商业***房贷有年龄限制吗
1、有年龄限制。根据规定，申请个人住房商业***，男性申贷人年龄小于65岁，女性申贷人年龄小于60岁。
2、***年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。并且***的还款期限并不能超过上述的年龄限制，即***期限+当前年龄男性不能超过60周岁，女性不能超过55周岁。个人***有年龄限制的。
3、法律分析：银行***是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。***年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。
4、不同类型的房贷以及***期限年龄限制：商业***期限：（1）一般来说，商业银行个人住房贷款的最长***期限为30年。
5、一般购房在银行的房屋***都是有年龄限制的，如果银行视为无还款能力，将不会发放***。
商业***对房龄的要求
大多数银行对于超过20年的二手房是不放贷的，有些银行甚至要求房龄不超过15年才放***。当然有些比较优质的房子，例如说学区房等，银行可能会考虑酌情放宽要求。
***期限与房龄之和原则上不得超过30年(含)。银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
即***金额最高不超过所购房产价值的60%。
北京商业***年限规定
1、***年限：北京最长25年。根据楼龄和购房者年龄来确定。一般来讲： (1)***年限房龄70周岁 (2)***年限借款人年龄70周岁 (3)不同银行与不同建筑结构，年限会有些差距。 若贷款人年岁已高，可考虑接力贷。
2、一般来说，商业***的房龄最长为30年，二手房最长为10年。商业***对房龄的要求为房龄不超过10年(含10年)，房龄超过20年的期限不超过10年(含10年)。
3、借款人购买住房的，***期限长不超过30年；借款人购买商业用房和“房”的，***期限长不超过10年；借款人年龄加***年限长不超过70年（民生银行）。据了解，目前无论是普通商业***还是住房公积金***，年限都相应有所延长。
4、房子可以***多少年 ***年限 个人住房***最长期限为30年，还可以选择15年等等。个人商业用房***最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
商业***年限规定和房龄
1、一般来说，商业银行个人住房***的最长***期限为30年。
2、对个人二手商业用房，***期限与房龄之和原则上不得超过30年（其中办公用房不得超过20年）。***期限与借款人年龄之和原则上不得超过65周岁，符合我行规定的中高端客户可延至70周岁。
3、商业***年限 最长是30年。，一般看***人的年龄，上线最高65周岁。
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