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农村土地产权制度改革的理论难点
1、第一，在产权安排上，存在权利二元和权能残缺。第二，在市场形式上，存在不同主体的进入不平等。第三，在土地增值收益分配上，存在相关利益主体得失不公。第四，在管理体制上，存在目标冲突和职能错位。
2、特别是农村集体成员身份认定、土地确权中搁置的权属争议成为当前农村集体产权改革矛盾焦点。
3、能够推进城镇化进程的变革，主要在于集体建设用地制度的变革。
4、(二)农地征用制度改革现行制度的不合理性现行法律规定的不合理性是显而易见的。
5、(一)土地产权制度改革的基本框架 中国现行土地财产制度存在的法理冲突和现实矛盾，是导致土地利用出现规律性扭曲的主因。在既定的法制框架内重构中国土地财产的物权法体系，是唯一的制度改进路径。重构土地财产制度的基本框架可以分两步走。
6、随着我国政治、经济领域改革的不断深入，作为整个农村社会基础的农村土地产权制度，无论是在政策领域、理论领域还是在实践领域，都越发地引起了人们的关注。 我国农村土地产权制度现状 目前，我国农村土地产权制度主要包括四方面内容。
农村集体土地产权,怎样改革?
农村集体经济产权制度改革农村集体产权制度改革，是针对农村集体资产产权归属不清晰、权责不明确、保护不严格等问题日益突出，侵蚀了农村集体所有制的基础，影响了农村社会的稳定，改革农村集体产权制度势在必行。
积极发展农民股份合作这是改革试点的重要目的。要按照“归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅”的现代产权制度要求，从实际出发，进行农村集体产权股份合作制改革。
土地属于集体经济组织，由集体经济组织统一管理、分配和使用。我国土地改革的实质是从封建剥削制度向社会主义制度的转变。在土地改革后，土地属于农民集体所有制，即土地被集体经济组织所有，由集体经济组织统一管理、分配和使用。
基本原则（一）坚持改革的正确方向。充分发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥***作用，明确农村集体经济组织市场主体地位，完善农民对集体资产股份权能，促进集体经济发展和农民持续增收。
随着我国政治、经济领域改革的不断深入，作为整个农村社会基础的农村土地产权制度，无论是在政策领域、理论领域还是在实践领域，都越发地引起了人们的关注。 我国农村土地产权制度现状 目前，我国农村土地产权制度主要包括四方面内容。
征地告知。在征地报批前，市、县（市）国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。征地调查确认。组织征地听证。
土地改革是哪一年
年6月30日，中央人民***根据全国解放后的新情况，颁布了《中华人民共和国土地改革法》，它规定废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民的土地所有制。
法律分析：1950年6月开始，1952年结束。法律依据：《中华人民共和国土地改革法》第一条 废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民的土地所有制，藉以解放农村生产力，发展农业生产，为新中国的工业化开辟道路。
法律分析：1950年中央人民***颁布了《中华人民共和国土地改革法》，开始在解放区进行土地改革，到1952年底，除部分少数民族地区以外，全国大陆基本完成土地改革。
三次土地改革，减轻了地主的封建剥削，改善了农民的物质条件。也就是说新中国土地改革是在1950年6月，中央人民***公布《中华人民共和国土地改革法》，土地改革运动在全国农村展开。到1952年底，全国的土地改革运动基本完成。
我国农村产权制度改革成功原因
1、根本原因是集体经济组织成员资格界定不明确，大家都想占便宜，影响了农村的发展。
2、以旧制度最薄弱或新制度需求最强烈的环节——农业制度为突破口。 从总体上说，中国经济体制改革最早是从农村的土地产权制度和生产组织制度开始的。为什么制度变迁首先发生在农村？我们认为这是适应客观需要而做出的理性选择。
3、但是该制度变迁不会陷入无效率状态的原因在于它并没有改变我国的社会主义性质，而是运用资本主义的先进生产力来发展社会主义，路径依赖性使制度变迁走向社会主义优越性的充分发挥，我国改革开放以来农民生活水平的大幅度提高就是体现。
4、法律分析：明晰产权权责。实现资产保护。促进资产流转。法律依据：《农村土地承包经营权流转管理办法》 第二十一条 承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。
5、究其根源，均是集体经济组织成员资格界定不明，***都想逐利，影响了农村的发展。其次提升认识高度。
中国土地产权制度改革的路径
因此，从土地产权改革的方向看，应当重点放在夯实土地他物权，彻底物权化，以个体权利拘束公权力。在土地产权制度改革深化和向更高形态发展的过程中，积极发展衍生地权工具，以及与衍生地权工具关联的产权交易。
***时期（1946年-1950年）：在这一阶段，土地改革的主要任务是消灭封建剥削制度，实现“耕者有其田”的原则。具体措施包括没收地主的土地和财产，分配给无地或少地的农民，从而彻底摧毁了封建地主阶级的经济基础。
土地改革 封建土地所有制变为农民土地所有制，按劳分配。为了新解放区农民迫切要求获得土地，彻底废除封建土地私有制。
(二)完善现行的农村集体土地所有权制度，落实农民的所有者权益——是中国农村集体土地制度改革的唯一出路。
农村土地产权制度改革浅析
1、第完善农村集体土地产权的相关法律法规。加快修改《土地管理法》《土地承包法》等以及农村土地产权制度的法律法规，破解土地产权制度改革中存在的法律障碍，加快农村土地产权制度改革。解决农村集体土地使用权不明晰的问题。
2、所以，随着2017年宅基地制度的改革，多个地方将会把鼓励农民自愿有偿退出宅基地的政策落实到实处，同时提升退出农民的补偿金额。
3、法律分析：明晰产权权责。实现资产保护。促进资产流转。法律依据：《农村土地承包经营权流转管理办法》 第二十一条 承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。
4、该制度在一定时期内使农村经济获得了实质性的发展。但是随着市场化改革的深入，现行土地产权制度所固有的内在缺陷使得农户经营的弊端日益凸显，由此导致当前我国农户经营规模不经济，效率低下，农民收入低等问题日益严重。
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