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二手房低首付5万是怎么回事
售房者因素：全款购房或已偿清银行房贷，如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可；尚未偿清房贷，要求购房者配合还款；视购房者资信状况，一般首付3成即可。
三套房的情况，需要***的银行根据房价的情况可以不予与***；其他的情况最低首付为30%。现在的二手房低于30%的都是会有点问题的，你自己要小心点。
就是你先给卖家的一部分钱，过完户后再付完尾款。先给的那部分钱就是首付款，首付款给的比较少就是低首付。
有这样的销售方式 是需要售楼部开发商配合的一种售房方式 （不建议使用）虽然可以购房 但是所需要提交的***费率会比较高。
那么二手房做低首付可靠吗，如果走正常渠道是可靠，可是每一个二手房都是有一个评估价的，这个评估价对于银行***的金额有着直接的影响。
以下是几种实现二手房低首付的方式： 买家有能力取得银行***，只是首付缺口，可以以亲朋名字***，即以亲朋名字作为买房人，由亲朋出首付，以后还贷款。
二手房5万会贵吗有两证
二手房5万不会贵。根据相关公开资料查询显示，证件齐全的二手房市场价在5W到15W，5W购买很划算。二手房使用时间长，房屋、家具偏旧，价格相应的便宜很多，不同的房屋面积和房屋环境直接影响其售卖价格。
你这套房子房产证满5年了，就没有5%的营业税，所以如果由你承担费用的话，房主实收净房价50W，大概全办完你得花54W左右，如果是做预算的话，你得多准备个3-5W的费用才行。
买二手房要拿有两个证，分别是中华人民共和国不动产权证和中华人民共和国国有土地使用证。不动产证就是我们平时说的房产证，是购买二手房子必要的证件。
只要都是真实的，应该没问题。房屋登记现在是按照等级单元套或间进行登记的，以前可能没有这样严格要求。如果你不放心，可去登记部门咨询。
72平二手房翻新5万够吗?72平米二手房改造装修预算表
1、水电改造报价装修房子，水电改造是整个装修关键的环节，一般水电包工包料的话，72平米水电装修价格大概在5000元左右。
2、二手房简单局部翻新：二手房局部翻新价格大概在400-500元/平米左右；针对局部进行翻新改造，常见的如厨房、卫生间、卧室、墙面等，改造费用根据改造项目的多少而定，通常价位在3-5万元左右。
3、仅需改正出问题的地方，其余地方刷漆翻新即可。费用：2~5万元之间全屋翻新概述：全屋旧有装饰全部拆除，重新装修。好处是可改动装修风格，最大程度消除老房子隐藏隐患。
二手房怎么过户最便宜
在二手房交易的过程当中，以一般过户的方式有三种，包括继承赠予和买卖，继承的方式过户是最便宜的，***设房屋价值200万元，一起来看看这三种方式各需要花多少钱。继承到公证处公证继承，费用是1%，也就是2万元。
法律分析：过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。
二手房过户流程有哪些二手房过户流程签合同付款在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。
50平米的房子卖5万过户费要多少钱
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5%个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。
总之，50平米二手房过户一般会需要6000元左右的相关开销。
按房产证未满二年算，过户税费约5000元。
过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法[_a***_]，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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