土地查封（土地查封了可以办理建筑工程规划许可证吗）

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本文目录一览：

1、法律主观：房屋查封期间不能办理房产证。被查封的房屋属于司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的房屋，不得进行交易登记，应在查封到期后办理相关产权登记手续。

2、土地被***查封了不可以办理房产证了。***查封的财产是不能再进行交易转让和出租的，如果自己的房子已经被***查封了，还没有办理房产证的，在查封了这段时间也不能办理，并且也不能进行出租。

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3、提交申请材料：如果需要解除查封，业主需要提交相关申请材料，包括房产证、土地证、身份证等证件。等待审批结果：土地管理部门会对业主提交的申请进行审批，审批结果通常会在一定时间内出来。

法律分析：***查封土地的规定是根据《最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》人民***可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

法律主观：土地查封保全产生的法律效力是：***在案件原告提出申请的情况下可以通过司法途径查封保全土地，被查封后的土地不能进行流转，但经***批准可以继续使用。

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第二条　人民***可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

人民***对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过一年。

法律分析：在以前的法律中关于不动产查封的期限是不能够超过两年的，但是新法出台之后规定的是不动产查封期限是不能够超过三年的。

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1、法律分析：查封了就不能再建设了。 ***查封是***剥夺执行债务人对执行标的物所有权的一种行为。执行标的物所有权有四种权能：占有、使用、收益、处分。

2、***查封开发商土地的后果是开发商涉诉，相关土地使用权被查封，将影响业主们登记不动产的正当权利。对于土地使用权被查封后，开发商能否继续开发建设，***内部有两种截然不同的意见。

3、法律分析：开发商涉诉，相关土地使用权被查封，将影响业主们登记不动产的正当权利。

4、当开发商涉诉，相关土地使用权被***查封后，将影响业主们登记不动产的正当权利。被查封的财产不可以使用、转让、交易、开发。

5、法律主观：土地查封保全产生的法律效力是：***在案件原告提出申请的情况下可以通过司法途径查封保全土地，被查封后的土地不能进行流转，但经***批准可以继续使用。

1、法律分析：土地查封期限是一次三年。土地属于不动产，根据相关法律规定，***查封不动产的期限为三年，在查封期限到期前，债务人还可以申请续行查封。续期查封的期限也是三年。

2、人民***对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过一年。

3、众所周知，我国土地使用权取得方式分为出让和划拨，出让土地中：住宅用地使用权最长为70年，工业及科教文卫等最长期限为50年，商业、旅游、***最长期限为40年；划拨用地除法律另有规定的，不设置使用期限的限制。

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