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东莞二手房要交哪些税
1、印花税 印花税是二手房交易中最大的税费支出之一，根据国家规定，东莞市的印花税税率为1%。具体计算方式为：印花税=房屋买卖价格×1 例如，如果二手房的成交价为100万元，那么需要支付的印花税为100万×1%=10000元。
2、在东莞二手房交易中，涉及到的税费主要有契税、个人所得税和增值税等。下面将详细介绍这些税费的分配方式。契税 契税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的税费，其计算方法为房屋交易价格乘以税率。在东莞，契税的税率为1%。
3、在东莞二手房交易中，需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税。契税是指买卖双方按照房屋交易价格的比例缴纳的税费，其税率为1%~3%不等。具体税率根据房屋交易价格而定，交易价格越高，税率越高。
4、法律主观：二手房交易 税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收***产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括： 个人所得税 、 土地增值税 、 印花税 、 城建税 、教育 附加税 、地方附加税、 契税 。
5、房屋买卖税费 在东莞购买二手房时，需要缴纳房屋买卖税费，这是不可避免的一项费用。房屋买卖税费是按照房屋的成交价格计算的，税率为3%。
东莞楼市新政:调整住房限购区域,哪些区域取消了限购?
年7月4日，东莞市楼市相关部门发出通知称，调整东莞市部分区域的住房限购，具体包括东城、南城、万江街道等五个区域。
根据《通知》，东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区（以下简称“限购区域”）。
均为限购区域，且在限购区域内拥有2套及以上住房的本市户籍家庭，暂停向其销售限购区域内的新建商品住房，对于非本市户籍家庭，新房与二手房均暂停销售。
通知提出，东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区(以下简称“限购区域”)。
东莞限购令没有全部取消。根据7月4日，东莞市住房和城乡建设局等四部门联合发出《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》，住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区。
2015年东莞最新二手房营业税征收细则
1、营业税征收细则（据东莞市地方税局）（1）不足2年的住房对外销售，按转让价格全额计征营业税。（2）超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按差额计征营业税。（3）超过2年（含2年）的普通住房对外销售，免征营业税。
2、二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5%(房产证大于2年的免)，买方：契税5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算)。
3、二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
4、法律主观：根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税。满不满两年的区别主要在于要不要交营业税，其他不管有没有两年基本都要交。
5、二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。
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