本篇文章给大家谈谈二手房定金合同，以及二手房定金合同和买卖合同一样吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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二手房买卖定金合同
1、买方需付税费：(11)印花税；(12)契税；(13)产权登记费；(14)房地产交易服务费；(15)《房地产证》贴花；(16)抵押登记费；(17)借款(抵押)合同公证费；(18)授权委托公证费。
2、二手房购房定金合同范本甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于＊＊市＊＊区＊＊＊，（以下简称该房屋）。
3、甲方若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，应双倍返还乙方交付的定金(原交丙方代为保管的定金，甲方无权要回，丙方有权将定金直接给付乙方，除非三方达成新的协议)。
4、乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
二手房交易时的二手房买卖定金合同怎么写?
定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：___售房时间为：___界定卡时间为：___卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：___，签定本合同后，卖方必须于___年___月___日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。
下面我们将为大家带来二手房买卖定金合同范本，以供大家参考之用。
该房地产交易定金为人民币：___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写：___元)。
二手房屋买卖合同协议1 出卖方(甲方)：___身份证号码：___ 买受方(乙方)：___***号码：___ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
二手房定金合同需要注意什么
因此最好在签订定金协议时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金从合同有效。二手房定金协议应当以书面形式签订如果订立定金协议未***取书面形式，而是***取的口头形式，没有相应的证据予以证明，则不能确定定金协议的成立。
谨防掉进“格式合同”的陷阱。签订定金合同之前，要对合同进行全面审查，如果有律师在帮审就更安全了。在签订合同的时候，要防止卖家拟定的“格式合同”的陷阱。
②在签订二手房的定金合同之前，需要确认一下房主的身份信息，可以要求房主提供他的***，同时还要到本地的房管局去确认一下产权证件的信息。
因此，购房者在交定金前一定要提前看好房屋租赁情况，不要因为租赁问题而影响房子的过户，甚至产生更大的纠纷。
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