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上海工业用地年限
法律主观：工业用地使用年限为五十年。所谓土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。 土地使用权 包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
法律主观：(1)居住用地70年。 (2)工业用地50年。 (3) 教育 、科技、文化、卫生、体育用地50年。 (4)商业、旅游、***用地40年。 (5)综合或者其他用地50年。 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。
【法律分析】五十年。如今的工业用地实行的是“租让结合、先租后让”的制度，也就是说地块的中标人或竞得人先承租土地进行建设，通过既定条件验收后，符合合同约定条件的，再办理土地出让手续。
房屋产权 不同是因为土地用途不同：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、***用地40年，综合或者其他用地50年。
(1)居住用地70年；(2)工业用地50年；(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；(4)商业、旅游、***用地40年；(5)综合或者其他用地50年。每一块土地的实际使用年限，在最高年限内，由出让方和受让方双方商定。
上海浦东海滨路1885号土地性质是什么
2、土地使用权一经设立，土地使用权人就可以享有独立的占有、利用土地并取得收益的权利，其他一切单位或个人，包括土地所有人都负有不得侵害土地使用权人所享有的土地使用权之义务。
3、划拨性质的土地： 划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民***依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
4、就是指土地所有权的性质，包括国有和集体所有。土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。
上海市城市规划管理技术规定(土地使用、建筑管理)
1、上海地区建筑退界：建筑后退河道6米。多层退周边道路红线3米、高层建筑退后道路红线10米。
2、土地使用权出让，必须按本市土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度***和城市规划管理技术规定的要求进行。
3、第一条 为加强**中心城市规划管理，保证城市的顺利实施，根据《中华人民共和国城市规划法》和《福建省实施(中华人民共和国城市规划法)办法》以及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。
上海工业用地建筑面宽
1、建筑高度小于、等于24米，其最大连续展开面宽的投影不大于80米。建筑高度大于24米，小于等于60米，最大连续展开面宽的投影不大于70米。建筑高度大于60米，其大连续展开面宽的投影不大于60米。
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