本篇文章给大家谈谈经济适用房二手房，以及经济适用房二手房交易流程及费用对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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二手经济适用房可以买卖吗,需要哪些材料?
1、二手房经济适用房是能买的，但是经济适用房买卖有严格的规定，根据《经济适用住房条件》的规定：首先要明确经济适用房的产权是否有限产权。
2、法律主观：经济适用房可以买卖吗登记满5年，方可上市交易。
3、法律主观：经济适用房可以买卖，但有限制条件。(一)出卖的条件对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。
4、东城二手经济适用房买卖需要什么材料东城二手经济适用房原房屋权属证明（原件）。东城二手经济适用房房屋买卖合同（原件）。东城二手经济适用房契税完税或减税凭证。
5、二手房当然可以买经济适用房，由于经济适用房的特殊性，如果要购买必须要明确三点。首先明确经济适用住房购房人拥有有限产权，然后明确购买经济适用住房必须满5年，最后购买的经济适用房必须有完全产权。
6、可以申请原住房保障机构回购共有产权保障房。
购买二手经济适用房需要注意事项
在购买二手经济适用房时，应注意以下几点：房屋手续是否齐全产权是否明晰无纠纷交易房屋是否在租土地情况是否清晰市政规划是否影响房屋是否合法单位房屋是否侵权合同约定是否明确（违约赔偿责任）等。
购买二手经济适用房需要注意事项满五年经济适用房所要缴纳的税费，根据政策规定应该为：类，4月8日《通知》下发之前购买的满五年经济适用房。契税：总价款×1。
买二手经济适用房注意事项购买二手经济适用房要留意房屋的使用年限，在不同的情况下，条款会有差别：经济适用住房在五年内，无需满足经济适用住房的特别要求，只要是购买者都可以购买。
我们在购买二手经济适用房时，必须要核实经济适用房产权情况，看是否存在抵押或者查封等情况。在核实情况产权没问题的情况下再购买。
购买二手经济适用房需要注意事项购买房子的时候要结合工作单位、居住习惯、生活等综合因素，然后选择符合情况的小区里的经济适用房。当然也要考虑到交通的问题，如果交通不便利，也是不能选的。
上海经济适用房注意事项 购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。
二手经济适用房能买吗
1、二手经济适用房是可以购买的，但二手经济房在获得条件下有其特殊性，需要满足以下条件：一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。二是明确购买经济适用住房必须满5年，三是购买的经济适用房必须有完全产权。
2、二手房经济适用房是能买的，但是经济适用房买卖有严格的规定，根据《经济适用住房条件》的规定：首先要明确经济适用房的产权是否有限产权。
3、二手房当然可以买经济适用房，由于经济适用房的特殊性，如果要购买必须要明确三点。首先明确经济适用住房购房人拥有有限产权，然后明确购买经济适用住房必须满5年，最后购买的经济适用房必须有完全产权。
4、买二手经济适用房好不好首先必须明确卖方购买经济适用住房已经满五年。对于购买已满5年的经济适用房客户应该注意：客户如果购买已经住满5年的经济适用房面积超出140平米的非普通住宅需缴纳3％的契税。
5、二手房经济适用房可以买卖，但是要取得房屋产权证。
上海经济适用房二手房买卖可以吗?经济适用房如何办理过户手续?
1、尚未住满5年的经济适用房，政策规定则不允许按市场价出售。购买转卖出来的经济适用房不再受购买经济适用房特殊条件的限制，也就是说任何人都可以购买。
2、按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。如果未满五年，是不应许允许按市场价格出售。
3、可以过户，需要居住一定年限才能过户。按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。
4、二手房当然可以买经济适用房，由于经济适用房的特殊性，如果要购买必须要明确三点。首先明确经济适用住房购房人拥有有限产权，然后明确购买经济适用住房必须满5年，最后购买的经济适用房必须有完全产权。
5、二手房经济适用房可以买卖，但是要取得房屋产权证。
6、按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。
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