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漳州高新区怎么区分是集体土地还是国有土地
1、国有土地和集体土地是通过以下方式认定的：所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于大众所有，由人民***代表全体中国公民行使所有权。
2、所有权人不同 国有土地的所有权是归国家所有，也就是归所有具有中国国籍的公民所有，一般是由国家***作为代表对土地行使相关的权力。
3、法律分析：所有者不同：集体所有、国家所有。使用者不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业，国有土地使用人可以是任何单位和个人。
高新区欢河家园土地性质
1、水域是指包括河流、湖泊、水库、海洋等各种水体在内的土地利用类型。水域不仅是人类生活和生产的重要场所，也是众多生物栖息繁衍的家园。保护水资源、治理水污染等问题已经成为全球性的环境挑战。
2、建设用地。根据查询国土资源局显示，界首融景家园属于小区，小区的土地性质属于建设用地，即融景家园的土地性质是建设用地。
3、土地为划拨的农村集体土地，不能自由交易，基本上不能取得两证。当然，如果政策松动，可以取得两证的话，但交易时要补交土地出让的相关费用。
4、除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
重庆高新区征地补偿标准
按照前款规定的标准上浮50%予以补偿。 第十条征地农转非人员的住房在征地拆迁范围以外的，不***、不补偿、不安置。
土地补偿费16500元/亩(其中：80%即：13200元/亩，直接划拨给永川社保局统筹，用于被征地农转非人员的养老保险，20%即：3300元/亩，支付给集体经济组织进行分配)。
再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。土地补偿费16500元/亩。青苗费：3000元/亩。附着物补偿费：7000元/亩。房屋及构筑物补偿费：据实丈量，计算补偿费。
法律分析：土地补偿费和安置补助费。 土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。
土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。
重庆 征地补偿费 标准 土地补偿费16500元/亩(其中：80%即：13200元/亩，直接划拨给 永川 社保 局统筹，用于被征地农转非人员的 养老保险 ，20%即：3300元/亩，支付给集体经济组织进行分配)。
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