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衡阳二手房几年可以出售
1、会限制二手房取得新的房屋所有产权证之后间隔2年到5年之间的时间才能够进行出售。对于大多数的城市来说，二手房再次交易的时间没有限制，不满足2年再次***缴纳的税费会比较高。
2、根据查询华律网得知，买了二手房只要拿到房产证就可以进行买卖，二手房再交易没有时间限制。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。
3、法律主观：买了二手房什么时候可以再卖二手房，没有规定买多久可以再卖，刚刚买了就卖，也是可以了。
4、【法律分析】：二手房买了以后，如果当地没有限售政策，随时能再次出售。只要房子没有抵押，没有查封等状态，政策允许随时都可以出售，只不过满五年的唯一住房可以免交营业税及个人所得税。
湖南衡阳市现在房子多少钱一个平方?
1、衡阳佳源酃湖都市当前均价约5800元/平方米。项目位于珠晖区衡州大道市体育馆斜对面，占地面积约804072平方米，建筑面积约2289146平方米，产权酒店式公寓70年，商住公寓70年。
2、衡阳大衡城邦当前均价约6900元/平方米。项目位于蒸湘区衡州大道与红湘南路交汇处，占地面积约120000平方米，建筑面积约500000平方米，产权普通住宅70年。
3、衡阳奥莱祥生府当前均价约6100元/平方米。项目位于蒸湘区陆家新区临水路与风顺路交汇处（奥特莱斯广场对面），占地面积约62525平方米，建筑面积约231555平方米，产权商业40年。
4、衡阳华颂星城当前均价约5500元/平方米。项目位于珠晖区衡州大道与东二环交汇处（东城国际西侧），占地面积约21806平方米，建筑面积约705114平方米，产权商业40年。
5、衡阳碧桂园华新时代当前均价约5200元/平方米。项目位于蒸湘区华新大道与船山大道交汇以北300米，占地面积约451852平方米，建筑面积约170148平方米，产权住宅底商40年。
衡阳市二手房交易税如何收
(1)买方付款交易服务税按总房价的0.5%征收。契税19***年10月1日前购买的，按交易金额的6%征收；1999年8月1日购买的按交易额的3%征收，1999年8月1日以后购买的按交易额的5%征收。单据费10元/本。
二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。
具体计算方法如下：买方交易税费的计算法：契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1．5％，（商用用房或大于144平米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
二手房过户交易契税按照百分三缴纳，营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳，卖方承担。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。
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