2022建设银行提前还款最新规定?
1、建设银行房贷提前还款的利息是按照剩余本金*月利率来计算的;
2、若***取的是部分提前还款,对于还款的本金是有规定的,还款金额必须是高于每月还款额的6倍,最高不得超过每月还款额的35%;
3、若是全部提前还款的话,还需要承担违约金,贷款不满一年提前换需要收取还款金额3%的违约金。***一年至两年提前还款收取还款金额2%的违约金。***两年至三年提前还款收取还款金额1%的违约金。
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2022年首套房***60万10年每月多少钱?
以商业贷为例,10年期***利率按年化4.9%计,等额本息每月还款6334.64元,不考虑提前还款的话,利息总额16.02万元,如果选择等额本金,首月还款7450元,每月递减20.42元,利息总额14.82万元。
2022年首套房***60万10年每月是4200元左右。但到现在目前最低的比例是0.42如***款60万***十年还清每个月最少是还4200元,每年都有一次延期还款之后补缴的规则之后可以还3400多元以此类推越往后越低直到缴清全部款项为止。
因为首套房和二套房的房贷利率不同,这里主要是以首套房房贷利率计算。商业***首套房利率为4.9%上浮15%为5.586%,公积金***执行基准利率3.25%。因此房贷60万10年月供的金额如下:
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1、商业***:房贷60万,***期限10年,等额本息月供6537.17元,等额本金月供7793元,然后每月递减。
2、公积金***:房贷60万,***期限10年,等额本息月供5863.14元,等额本金月供6625元,然后每月递减。
由于不同***方式和银行的利率并不相同,所以只能分开计算。
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一、按现行公积金年利率3.5%计算: