山北二手房（山北小区二手房）

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1、目前临平在售的房源，主要集中在两个板块--临平山南和临平山北：临平山南更靠近临平地铁站，依托理想于***产业扶持，再辅之银泰等商业配套，无论是居住舒适度，板块发展都是不错的选择。

2、临平那边的二手房很抢手的，地铁站周边，价格不算太高，交通也便利。有些比较好的新建小区，如绿城蓝庭、绿城玉园、广宇鼎悦府等，也是鲜有房源挂出，一旦有房出售，就立马被买走。

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3、并且上面也有不少价格实惠，性价比较高的房源，满足刚需租房的年轻人的居住需求，在租房的时候可以跟中介清楚明了的说明自己的需求，然后在他推荐的房源中，寻找最适合自己，最令自己满意的房源，在再进行实地看房。

1、法兰公园距地铁和万宝城相对远一些，但胜在价格便宜，建议能买到新房的话还是买新房。

2、未满两年二手房可以买卖吗可以但是有许多的税费。 5%的征收率全额缴纳增值税。

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3、二手房不满两年能买吗二手房不满两年能买，不过需要缴纳的税费会比较多。

4、购买二手房，并不是说楼龄越短越好，如果买房产证未满两年的房子，还要交，房产证未满五年的房子还要交个人所得税，这两个费用都是由买房人来缴纳的。

5、在中国人传统思想中，房子是一定要买的，它代表着你一直在这世间有了一个家，有了一个歇脚的地儿，无论房外风吹雨打再大，总会有一扇门口你打开。

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您好，)在售三期逸趣苑10#、11#、12#房源，主力户型面积80-90平米，其中10#和11#为9层小高层，12#为11层小高层，均价13000元/平米。据余杭透明售房网显示，目前三期所剩房源较多，截止到9月20日，尚有122套房源可售。

目前在杭州，余杭区的闲林板块、崇贤板块、星桥板块、临平板块，萧山的义桥板块、大江东板块，还有临安区域的单价在2w以下。

那么能考虑的区域有余杭的老余杭（均价在3w），闲林山（均价在2w-1w），然后就是崇贤和临平这一块。另外的话下沙，大江东，萧山义桥和南部卧城都是可以购买的。

有的，目前九龙仓君廷这个楼盘在2018年9月17号开盘，单价为10300元，面积90平方起，位置位于余杭区马鞍山对面，之后还会有加推。

（另外，该项目距离中铁九逸较近3城首付选上的可能性不大了。

可以选择 1，临平的宋都时间名座，39平的loft，总价在70-80万；2，萧山的东方名府，40平层，不过目前剩下的房源总价80万左右；3，未来科技城的西溪曼哈顿，总价在80万左右，目前在售7层。

杭州目前的价格洼地在这几个区域：临平山北、江干的丁桥、余杭的星桥、萧山大江东以及萧山的义桥。均价大约都在15000-17000左右，中铁九逸的作为毛坯价格会更低一点在13000左右。

有些比较好的新建小区，如绿城蓝庭、绿城玉园、广宇鼎悦府等，也是鲜有房源挂出，一旦有房出售，就立马被买走。7月的价格有过2万了吧，至少地铁站周边的都是2万以上的。

目前杭州城区价格较高，首付50万总价200万之内可以按揭的楼盘基本上集中在余杭以及良渚板块，目前三成按揭的主要可以考虑临平板块。临平山北目前接受三成按揭的楼盘有景瑞阳光城法兰公园，均价在16000左右，*交付。

看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。

二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

二手房交易流程预约看房首先，买家需要预约看房，到达房屋现场实地考察房屋的基本情况，如房屋所处的环境、房屋的朝向、建筑结构等基本情况，对房屋进行初步评估。

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