本篇文章给大家谈谈小区土地证，以及小区土地证被开发商抵押了,请问怎么办?对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、小区有土地证吗
- 2、小区房有房产证没有土地证怎么办
- 3、房屋土地证在哪里办理
- 4、怎么查询小区土地使用证
小区有土地证吗
1、法律分析：现在大部分的房子都是双证合一，只有房产证，没有土地证了。可以放心购买。房屋开发建设时，国家出让给开发商建设的。一旦发售，就意味着该土地证（大证）分割为小区范围内的若干个土地证（小证）。
3、法律主观：是有的。购买住房，是有带土地使用证的。根据《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。
4、法律分析：买房是有土地证的。如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然没有办理土地证分户，实际上在的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为业主共有。
小区房有房产证没有土地证怎么办
法律分析：需及时申请并取得土地证，流程为：房屋所有权人向土地管理机关提出申请，同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。
法律分析：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。
法律分析：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地***局自己办理《国有土地使用权证》。
如果房屋的年代比较久远，当时只办理了房产证而没有办土地证的，那么就需要到当地的国土部门申请补办土地证，并且还要补缴土地出让金，完善土地手续取得土地证。
有房产证没有土地证怎么办 必须及时申请并取得土地证。流程为：房屋所有权人向土地管理机关提出申请，同时提交申请书、***、户籍证明、来源证明等材料。
房屋土地证在哪里办理
1、法律主观：（一）农村房屋土地证可以持申请书、***、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土***所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土***局进行登记发证。
2、土地使用证到土地行政主管部门办理。土地证办理一般需要的材料如下：登记申请书；申请人***明相关材料；权属来源证明材料、登记原因证明文件，比如土地出让合同；界址、空间界限、面积等材料。
3、办理土地证的地点通常是在当地的国土***局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土***分局、所，由他们收件办理。
4、法律主观：如果是商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地***局自己办理《国有土地使用权证》。
5、法律主观：申请土地证书需持申请书、***、户口簿、土地所有权来源证明到土地***办公室申请；土地***办公室派员进行现场调查，邻近边界；完善各种资料后，报土地***局登记发证。
6、在土地证在土地管理部门办理的，和其他商品房虽在修建的房产类型上不同，但在土地性质上也有相同的，所以办理土地证时正常的，土地证办理好才能保障好房屋权利、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。
怎么查询小区土地使用证
1、法律分析：持土地证复印件，到当地国土部门查询，要注意看证书是否办理出让；查询国土资源部的土地证备份文件和编号，自然人可是凭自己的***查询土地宗地的登记情况。
2、如果需要查询土地证，可以通过以下两种方式进行： 到国土***部门查询：需要到当地的国土***部门进行查询，需要提供土地位置或编号等相关信息，并支付一定的查询费用。
3、线下查询、线上查询等。线下查询：持土地证复印件，到当地国土部门查询，要注意看证书是否办理出让。线上查询：登录各省市的规划和自然***局网站进行查询，例如：北京不动产查询，福州市不动产查询等。
4、在当地土地管理部门或房地产管理部门查询。可以到当地的城市规划、土地管理、房地产管理等部门咨询，提供土地的具***置和相关信息，工作人员会帮助查询土地使用证。在国土***部门网站上查询。
5、那么，国有土地使用证怎么查询呢？ 国有土地使用证怎么查询 到当地国土部门查询，要注意看证书是否办理出让.现在的出让金标准较高。国土***部发过一个文，自然人可是凭自己的***查询土地宗地的登记情况。
小区土地证的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于小区土地证被开发商抵押了,请问怎么办?、小区土地证的信息别忘了在本站进行查找喔。
