本篇文章给大家谈谈二手房商业贷款，以及二手房商业***计算器对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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二手房商业***利率
1、工商银行二手房贷款是工商银行基准利率：6个月年利率为35%；6个月至一年以内(含一年)年利率为35%；一至三年年利率为75%；三至五年年利率为75%；五年以上年利率为9%。
2、【法律分析】：二手房***利率：申请普通限在5年以上时，***年利率为90%，5年以下，***年利率为75%；申请住房公积金***，***期限在5年以上时，***年利率为25%。5年以下，***年利率为75%。
3、截至2023年2月13日，二手房***利率是：一年（含）内的***，年利率为35％。一至五年（含）的***，年利率为75％。五年以上的***，年利率为90％。
二手房商业***年限是多少
二手房商业***的最低年限是一年，而最长的***年限是30年。若是选择使用公积金***购买二手房的话，那么最低的***年限是一年，最长的***年限是20年。所以二手房的***年限还要看选择的***方式。
商业***年限最长为30年，有些银行要求贷款人年龄+***期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）；而有些银行则是要求***人年龄+***期限，须小于70年。
二手房的***年限一般是不超过二十年。借贷双方应当在借款合同中依法约定***的年限，但是借款人无力还款的，也可以在还款期限届满前，依法向***人申请延长还款期限。
***期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。二手房***流程选房及签订购房合同，首先，当选定心仪的房子后，然后双方商谈价格等方面，一切谈妥无异议后双方签订购房合同。
二手房***年限如何计算？以商贷为例，二手房的***年限通常为：50年-房龄，65-***人年龄，二者取较短年限，但不能超过30年。商业***年限 40年或50年产权的二手商用或商住两用房 这类二手房商贷年限最长为10年。
二手房商业***年限是多少 年限一般是3年左右。
***二手房首付多少
1、二手房首付比例是30%~70%。一般情况下二手房的***首付一般最低为评估价的30%。在二套房的情况下，购买二手房并且需要***的最低首付70%。三套房的情况，需要***的银行根据二手房房价的情况可以不予与***。
2、首付比例是银行根据购房者的信用情况、***额度等因素来确定的，一般情况下，首付比例为20%~30%。计算首付款 根据上述公式，将二手房总价与首付比例相乘，即可得出首付款的具体金额。
3、购房人资金不足，需要***，名下尚有一套尚未还清***的房产，则所购买的二手房即为二套房，申请***购买的话，首付比例不得低于30%。相应的***利率也会有所上浮。
4、在二手房***中，房屋首付款金额的计算公式为：房屋总价款 首付比例。例如，如果房屋总价为50万元，***人选择首付比例为30％，那么需要支付的房屋首付款金额为(50 30％) = 15万元。
购买二手房***需要些什么手续和证明材料
二手房***需要准备的资料主要包括以下几个方面：个人身份证明：提供有效的***明，如***、护照等。收入证明：提供个人税单、工资条、银行流水等证明你的收入来源和稳定性。
二手房***需要的资料：借款人和配偶的***、婚姻状况证明。
⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交***银行办理抵押登记手续；⑼借款合同生效后，***银行根据借款合同划付资金；⑽借款人按月还款；⑾借款人还清***本息，解除抵押担保。
签订合同：卖方带房屋产权证、土地证***明等；买方带定金、***明等，二手房买卖契约5份。
我想买二手房,可以***吗?
二手房可以***。二手房是可以***的。二手房基本上都是个人的，可以申请商业***和公积金***。但是***人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。
二手房是可以办理***的，只要购房者是符合银行***条件的，那就可以去申请办理***，不过二手房在办理***的时候，也是需要先支付30%以以上的首付款。
购买二手房也是可以办理***的，但是在办理***时需要符合下列这些条件才行：①购买的房子本身不能够有***，同时房子的产权方面需要保持清晰。②申请***人的年龄需要符合要求，一般年龄要在18周岁到60周岁之间。
买二手房是可以***的，不过二手房***比起新房限制多一点房龄限制，房龄满20年以上的房子绝大多数的银行都不会予以***，这种房子只能自行解决资金问题，其他方面基本和新房***无异。
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